7x
Hrozná formulace!
Manžel zdědil 1/4 domu, 3/4 sourozenců vyplatí. Pak bude dům jeho za předpokladu, že bude právně ošetřeno, že nespadne do SJM. Jelikož by vám nic nepatřilo, jak se díváte na maželovu hypotéku? Tu bude platit on sám tak, že se vás to nedotkne?
Vás nelze do domu zapsat jako věcné břemeno, neb nejste věc. Ovšem lze jako věcné břemeno zapsat vaše užívání domu doživotně, možná i na dobu určitou. Nemáte na to však právní nárok, musí souhlasit majitel nemovitosti.
Celou věc bych viděl na trošku širší právní rozbor, tzn. poradu s advokátem.
0x
Nejsem si jista formulací dotazu. Co prosím míníte tím "..ne chce vyloučit ze SJM" ("ne" nebo mezera za "ne" > viz obrázek < může být navíc)?
Osobu (člověka) nelze zapsat jako věcné břemeno.
Jde-li o vyloučení domu a/nebo hypotéky: 1/4 je manželovým dědictvím, ta do SJM nespadá. 3/4 domu, jež míní "vykoupit od sourozenců" (na něž si míní vzít hypotéku), by do SJM nespadaly v případě, že by manžel hypotéku splácel z prostředků, které patří výhradně jemu. Budou-li 3/4 domu spadat do SJM, nepřijde mi vhodné (spravedlivé) požadovat vyloučení hypotéky ze SJM.
(Rámečků v rozích obrázku si prosím nevšímejte.)
Ten dotaz je trochu divný, ale je v podstatě jedno, jestli chce nebo nechce, podstatné je to, z čeho tu hypo hodlá splácet. A taky s tou hypo musí souhlasit manželka. Ale možnost, jak ji vyloučit samozřejmě existuje - rozvod, ještě před pořízením hypotéky. Pak to bude celé jeho.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.