Chtel bych si pronajmout byt

Dobrý den, dobře si pročtěte NOZ (pasáž o pronájmu, práva a povinnosti pronajímatele i nájemce, o náj. smlouvě). Vyhlédnutý byt (dům i okolí) si prohlédněte, na vše se předem zeptejte a vyžadujte písemnou nájemní smlouvu, která bude v souladu s NOZ. Majitele bytu (to by měl být pronajímatel) si ověřte v KN a jeho údaje v náj. smlouvě. Pokud budou obě strany dodržovat náj. smlouvu, tak by neměl být problém. Zdravím!

Tak asi nehrozí, že by Vás majitel okrádal. Sám pronajímám pár bytů a tak vím, že je spíše kumšt si vybrat slušného nájemníka, který se dokáže chovat normálně a neudělá z bytu kůlničku na dříví, nebo smetiště a ideálně nenas*re všechny ostatní partaje.

Ale jistě neuděláte chybu, když si důkladně očíhnete byt, případně sousedy. Také není od věci okouknout okolí domu, protože někdo má rád klid a tudíž by mu třeba vadil vlak, projíždějící pod okny co půlhodinu, stejně tak ne každý ocení multikulturní obohacení spočívající v etnických lidových zpěvech ve dvě ráno...

Jako kdo by Vás měl okradnout?

jisef, vlastnictví bytu ověříte náhledem na katastr. Když píšu nájemní smlouvu, koukám se na jméno do občanky, pak nechám dotyčnou osobu sednout k poči, aby doplnil potřebné iniciály.

Mám zákazníka pan Hanus a pan Hanuš. Oba lpějí na posledním písmenu a musím si to fest hlídat.

@Jisef > nájem bytu není zas až taková věda, všechno podstatné by se klidně vešlo do jedné odpovědi. Vy to jen máte rozděleno do odpovědí několika.

Doporučuji zejména radu uživatele @Ben, který zmiňuje občanský zákoník.

Nebo byste stál o stovku odpovědí, jež by Vám nesdělovaly nic nového, jen by se stále dokola opakovalo jen to, co už bylo napsáno dříve? Ev. s chybami v řadě odpovědí? Jak byste se potom zorientoval v tom, co důležité je a co je zbytečné?

K otázce placení nájmu: Nejlepší je nájemné posílat převodem z účtu na účet majitele. Pro platbu nájemného jinak totéž, co pro všechny ostatní platby > nepředávat peníze bez potvrzení o převzetí.