chtěl bych se zde s vámi poradit, kupujeme s manželkou malou chatku, kupní smlouvu již máme vypracovanou, jen mi není jasné jak do ní napsat mě a manželku jako kupujícího?
Poradíte nám prosím?
Když bych jí kupoval sám tak bych tam napsal. Např. Novák Pavel, Sokolská 385, Olomouc, 783 01.
Když tam bude i manželka např. Petra Nováková tak to prosím napsat jak?
Děkuji za odbornější pomoc
2x
Dobrý den, na začátku smlouvy je již uvedeno "dále jen kupující" (druhá strana bude "dále jen prodávající"), tak jména již opakovat nemusíte a v závěru bude nad slovem "kupující" podpis obou manželů (vedle bude nad slovem "prodávající" podpis člověka, který prodává). Zdravím!
2x
"Poté ji (manželku) mohu s plnou mocí podepsat za sebe?" > Tato formulace nedává smysl. S plnou mocí můžete příslušný dokument podepsat za pověřující osobu > ovšem svým jménem (nemůžete podepsat jinou osobu).
To by pak na na té smlouvě byl 2x můj podpis?
A plná moc se přiloží také na katastr ke smlouvě?
Jestli se nepletu, tak an smlouvě na místě podpisu by se uvedlo např.: Jana Nováková (v zastoupení) a Váš podpis.
Katastr budew chtít plnou moc zcela určitě. Bez ní ta smlouva neprojde.
Když tak ale čtu všechny ty Vaše dotazy... Nechcete to nechat na profesionálech? Sice to bude stát něco navíc, ale ručí, že smlouva na katastru projde. Abyste si tu potom nestěžoval, že Vám katastr smlouvu zamítl a Vás to stálo další dva tisíce za nový vklad. A třeba i několikrát. Už se takové případy staly.
Děkuji
Na smlouvě musí být podepsáni všichni, kdo jsou uvedeni ve smlouvě... tedy všichni kupující a všichni prodávající. Není možné, aby z manželů podepsal jen jeden.
Vyjímkou by samozřejmě bylo zastupování na základě plné moci.
A všechny podpisy na smlouvě musí být ověřené.
Na návrhu ověřené být nemusí, stačí podpis kohokoliv a stejně tak vklad na katastr může donést kdokoliv.
Na smlouvě pro katastr je pak potřeba ověřit podpis manželky i manžela nebo stačí jen jednoho?
A v úschově peněz u notáře je potřeba abychom úschovu podepsali také oba nebo stačí jen jeden z nás? Děkuji
Na smlouvě musí být ověřené podpisy všech, kdo jsou ve smlouvě uvedeni (pokud tam není plná moc pro zastupování). Tedy Vás, manželky, prodávajícího, případně i jeho manželky, pokud je prodávaná věc v SJM, případně další spoluvlastníci, pokud je předmět převodu v podílovém spoluvlastnictví.
Ohledně notářské úschovy bohužel nevím.
Dobrý den, ano dobře, prosím jak má ta plná moc vypadat a jak dlouho platí? Rád bych si jí asi udělal, protože manželka není věčně doma.
Poté ji mohu s plnou mocí podepsat za sebe?
Stačí jen jedna plná moc na všechny potřebné dokumenty jak smouvu tak úschovnu?
Děkuji
Pravděpodobně by stačila jedna plná moc, pokud bude dobře napsaná, ale počítejte s tím, že si ji bude chtít uložit jak ten notář, tak katastr. Katastr zcela určitě.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.