Dědictví družstevního bytu

Jestliže jeden za manželů za trvání manžeství získá družstevní podíl, stanou se oba dva členy družstva. A naopak - jestliže je uzavřeno manželství a jeden z manželů byl vlastníkem družstevního podílu před sňatkem, zůstává členem družstva a vlastníkem družstevního podílu jen jeden (což je váš případ). V případě smrti pak dědí polovinu družstevního podílu manžel a syn zemřelé. Právo užívat byt má nadále pozůstalý manžel; s nevlastním synem se musí vypořádat, pokud se nedohodnou jinak.

To vše platí, pokud kamarádka nesepíše závěť, ve které může o dědictví rozhodnout jinak. V krajních případech může celý předmět dědictví odkázat synovi (manžel není nepominutelným dědicem). anebo synovi odkázat pouze povinný díl a manželovi vše ostatní.

Družstevní byt patří bytovému družstvu. Kamarádka mohla koupit družstevní podíl, k němuž se váže právo na uzavření nájemní smlouvy k určitému bytu. Jak se to má s dědictvím družstevního podílu, zjistí ve stanovách bytového družstva. (Měla se s nimi seznámit seznámila již před koupí podílu.)

Obvykle má právo na uzavření nájemní smlouvy ten, kdo zdědí družstevní podíl.

Ověřte si u právníka. Byt v osobním vlastnictví a byt družstevní mají jiná pravidla. Domnívám se, že když je manželem, tak ten je s kamarádkou automaticky společným členem SBD a měl by být u všech transakcí, jako prodej, převod i dědické řízení. Se synem případně nabydou družstevní podíl se všemi právy a povinnostmi nejspíš oba.

Možná mi to někdo vyvrátí, ale aspoň tak jsem to kdysi zažila.