Dobrý den, mame rozestaveny dum a uz nemame penize proto jsme se rozhodli jej prodat a na jare za penize ktere prodejem
ziskame zacit novy
ktery jiz dodelame do zdarneho konce.
Zisk bude cca 600.000 coz je rozdil ceny
za kterou jsem to svepomoci postavili a cenou prodejni tento rozdil se dani
jako ostatni prijem 15%.
Me zajima zda plati toto i na me a za jakych podminek?
Osvobozeny od daně z příjmů jsou i prostředky z prodeje nemovitosti
, kde nemáte trvalé bydliště déle než 2 roky, pokud jsou prostředky použity k zajištění bytových potřeb
. Prodáte-li tedy byt nebo dům a kupujete jiný a prostředky získané z prodeje nemovitosti použijete k zaplacení kupní ceny nové nemovitosti, příjmy z prodeje nemusíte zdanit.
Jiníma slovy někd ejsem zaslechl o zákoně který říká že pokud do jednoho roku začnu stavět nový nebudu m uset danit zisk z prodeje minulého nebot jen parcela bude za 1.500.000 kč
2x
Kolego, jen pro upřesnění - není to daň z nemovitostí, ale daň z příjmu. Ale protože je to poměrně složitá záležitost a bude potřeba lecos dokládat, bude jistě nejlepší, když dojdete na FÚ, ať vám vše vysvětlí a hlavně upřesní, co k tomu, aby jste minimalizovali daň z příjmů, musíte a v jakých termínech doložit. Jinak se podívejte na přesné znění té části zákona:
Podívejte se také na pokyn č. 300. To jsou právě ta upřesnění, která se špatně hledají. Takže nejlépe u specialisty na FÚ, věřte že tam jsou také jenom lidi. Hlavně ať narazíte na dobrého a vstřícného úředníka.
Dobrý den, ano dan z příjmu.
Na Fú mě po dlouhém přehazování řekli to, co je výhodné co nejvíce pro ně (stát) samozřejmě dle mého očekávání.
Vím že pokzd tam budu mít trvalé bydliště déle jak dva roky platí se pouze dan z převodu nemovitosti.
Rád by jsem ale věděl zda už není nějaký zákon jako v některých zemích na západě kde když si čověk do roka postaví nebo koupí nový domov nemusí to danit pokud to bude užívat k bydlení (nelze dělat opakovaně).
Vašeho problému se týká § 4 zákona o daních z příjmů, který uvádí příjmy osvobozené od daně:
Zkuste si tuto část pročíst, popřípadě se asi budete muset obrátit na daňového poradce, jestliže vám na finančním úřadě nepodali uspokojivé vysvětlení.
Já jsem o tom už někde četla, jak to nejlépe provést. To by se týkalo tohoto ustanovení : - je to výpis ze zákona o dani z příjmu - viz odkaz výše: 
Obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby. 
Ve vašem případě je asi problém v tom, že nemovitost nemá číslo popisné, abyste se mohli přihlásit k trvalému pobytu, než nemovitost prodáte. Dokonce si pamatuji, že se v tom pojednání řešila otázka, jak dlouho musí být trvalý pobyt před prodejem. Zkusím ještě popřemýšlet, ale nemohu slíbit, že to najdu. Pokusím se. 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.