Je vhodná závěť?

Životní zkušenost praví, nemovitosti zásadně převést ještě za života. Samozřejmě s doživotním užíváním původní majitelky.

Podle mého názoru by bylo lepší darování se služebností užívacího práva:

NOZ § 1283

Služebností užívacího práva se uživateli poskytuje právo užívat cizí věc pro jeho vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti. Změní-li se tyto potřeby po zřízení služebnosti, nezakládá to uživateli právo na její rozšíření.

§ 1297

Je-li zřízena služebnost bytu, má se za to, že byla zřízena jako služebnost užívání.

Doporučuji nechat si darovací smlouvu sepsat notářem, aby byla případně nenapadnutelná.

V závěti maminka odkáže byt dceři č. 1. Druhá dcera závěť napadne, neboť je neopomenutelný dědic a následují roky strávené u soudu, který nemůžete vyhrát. Takže tento postup neradím.

Jak bylo již psáno. Byt maminka dceři č. 1 daruje za života s podmínkami dožití. Druhá dcera má smůlu.

Proč maminka chce být majitelkou až do smrti? To nechápu, byt neplatila, tak byt již měl dávno být přepsaný na toho, kdo jej splácel.

Dcera může přepsat energie i byt na sebe a babička tam žít jako břemeno do smrti-dělá se to tak běžně. Na opravy dá bábi plnou moc kterou ani nebude pozřebovat. Nebo vy když jste si pozvala do bytu řemeslníka tak odmítl práce že nejste majitel? Zajímá ho kdo to zaplatí. Takových jako vy je okolo mě spousty. Byt dali dětem a žijí jako břemeno.- Vše jde...I můj brácha to udcělal s tchýní...i naschůze tchýně chodí a má plnou moc v zastupování sebou...

Ještě je možnost darování po úmrtí. Darovací smlouva na dceru je sepsána za života dárce a bude platná po jeho úmrtí. Příslušné odkazy najdete na googlu. Darování nyní se zřízením věcného břemene neomezeného užívání darovatelkou je stejně jednoduché. Co matka komukoliv daruje, je nenapadnutelné. Ale pozor, pokud po ní zůstane nějaký další majetek, který bude předmětem dědického řízení, bude dar započten a o jeho hodnotu by byl dědický podíl obdarované umenšen.