Dobrý večer, Zdědil jsem barák po tetě, která v něm bydlela bez mála 50let. V obci proběhla digitalizace a zjistilo se, že náš sklep se studnou leží na sousedovym pozemku. Bohužel bylo to postavený zhruba 1940, protože soused starousedlík si to pamatuje, ze to stavěl otec tety a její manžel. Problém je v tom, že k tomu nejsou žádné podklady vůbec nic. Mám jen svědky i paní, která tam bydlela před tím sousedem, že je to odjakživa naše. Ve studni je jediný přívod do našeho baráku. Soused to chtěl prvně prodat, ale teď se zase rozmyslel a bude mě to pronajímat s tím, ale nesouhlasím odkup není možný, řekl když to nebudu chtít pronajímat, že to zbourá a postaví si tam garáž. Musí jít na stavební úřad nahlásit studnu a sklep, protože je to brány jako černá stavba. Můžete mi někdo poradit co mám dělat? Děkuji snad to je k pochopení píšu to z mobilu.
Teoreticky by na to měl platit institut vydrženého práva. Užíval jste to v dobré víře, že je to vaše x let a soused neprotestoval. Studny se tehdy do katastru nijak nezapisovaly takže by se teď dala dodatečně zapsat jako věcné břemeno které soused musi na svém pozemku strpět a případné obstrukce z jeho strany by se daly posuzovat jako zásah do pokojného stavu a mohly by se hlásit přestupkové komisi obecního úřadu. To je ale boj s větrnými mlýny. Vždycky je lepší se sousedem dohodnout než spustit kolotoč sousedských válek. Rozhodně bych to ale řešil. Taktika nechat to vyšumět se nemusí vyplatit. Můj brácha přesně takhle o studnu přišel a pak dal asi 50000 za nový vrt.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.