Zajímalo by mne jaké jsou obchodní vztahy mezi členy SVJ, SVJ jako právnické osoby a dodavateli služeb. Asi jsou členové SVJ odběratelé a kdo je dodavatel-SVJ nebo dodavtelská firma? Nebo je SVJ jen zprostředkovatel služeb? Má právo člen SVJ jednat přímo s dodavateli služeb?
1x
Člen SVJ sice s dodavateli služeb může nějak jednat, ale nemůže za SVJ podepisovat nějaké smlouvy nebo nějaké potvrzení něčeho. Smlouvy za SVJ může podepisovat jen statutární orgán SVJ, což bývá výbor. A to může být dost problém v některých SVJ.
Odběratelem určitého služby (zboží) je SVJ jako právnická osoba a dodavatelem je dodavatelská firma nebo živnostník. Ale co se týká spotřeby elektřiny a plynu, tak to bývá tak (v bytových domech), že odběratelé jsou přímo vlastnícj jednotek, přičemž spotřeba el. proudu ve společných prostorách je měřena zvlášť.
Příkladem, kdy nebývá problém, když člen SVJ jedná s dodavatelem, je např. oprava výtahu v případě poruchy. Prostě nahlásí na dispečink firmy poruchu (pokud se nelze dovolat člena výboru) a pak to třeba servisákovi podepíše. Pokud jsou členové výboru daného SVJ rozumní, tak to neřeší, kdo podepsal lejstro, když oprava byla nutná.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.