Dobrý večer, chtěl bych se zeptat jak to funguje u prodeje půd a jaký faktro hraje prodejní cena kromě rozměru pozemku?
Děkuji za odpověd
3 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení
0x
To záleží jaká cena. Existuje úřední cena, která se vypočítává z polohy, bonity.. a která je obvykle velice nízká. Tato cena se používá pro výpočet daně z nemovitosti, nebo v případě, že vám stát něco vyvlastní či sebere např. v rámci pozemkových úprav.
Pak je cena tržní, to je cena, za kterou půdu někdo prodává či kupuje a ta bývá často mbohonásobně vyšší a je prakticky výhradně dána tím, kolik je někdo ochoten dát a za kolik ji prodávající je ochoten prodat.
Tržní cena nezajímavých pozemků dál od obytných sídel se zpravidla blíží té úřední, cca desítky Kč za m2. Tržní cena atraktivnějších pozemků často dosahuje mnohonásobku ceny úřední, často mnoha tisíc Kč za m2, hlavně pokud se jedná o zastavitelný pozemek, (nebo v budoucnu zastavitelný).
Pak je cena tržní, to je cena, za kterou půdu někdo prodává či kupuje a ta bývá často mbohonásobně vyšší a je prakticky výhradně dána tím, kolik je někdo ochoten dát a za kolik ji prodávající je ochoten prodat.
Tržní cena nezajímavých pozemků dál od obytných sídel se zpravidla blíží té úřední, cca desítky Kč za m2. Tržní cena atraktivnějších pozemků často dosahuje mnohonásobku ceny úřední, často mnoha tisíc Kč za m2, hlavně pokud se jedná o zastavitelný pozemek, (nebo v budoucnu zastavitelný).
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.