Prosím sdlěte,zda SVJ založené v roce 2007 za přítomnosti právníka musí mít na členské schůzi v dnešní době také přítomného právníka nebo notáře. Má druhá otázka zní:může nečlen SVJ nebo BD vykonávat funkci ve výboru nebo dokonce předsedy BD nebo SVJ?
0x
Nečlen SVJ může vykonávat funkci člena výboru (předsedy výboru) pokud to není v rozporu se zněním stanov daného SVJ.
V občanském zákoníku je pojem - zasedání shromáždění, přičemž shromáždění je nejvyšší orgán SVJ a členy shromáždění jsou všichni vlastníci jednotek.
Tady je odkaz na článek o přítomnosti notáře
0x
Vykonávat funkci člena výboru i předsedy SVJ můžou i ti, kteří tam vůbec nebydlí, nejsou vlastníky a jsou dnes firmy, které se na to specializují , že převezmou agendu i vedení - lze dohledat na google. Platí se za to, samozřejmě. Prostě záleží jen na nominaci a pak na souhlasu vlastníků při velkém shromáždění, samozřejmě, že u takových rozhodnutí musí být notář a to i u změny stanov.
Takže nezáleží na tom, kdy jste byli založeni, ale co chcete udělat - změnit stanovy? Změnit předsedu z cízích lidí nebo firem? Tam ten notář být musí, je zárukou, že vše probíhá, jak má a není tu žádná spekulace. Jinak, jak je to u družstevních bytů nevím, to bude tady vědět snad někdo jiný.
Pokud jste ale členy výboru volili ze svých řad, tedy vlastníků, pak jen vy rozhodujete o změně předsedy, či členů výborů a zase to musí schválit vlastníci.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.