3x
@hanapioskova - Mohu zavolat policii ktera mi pomuze bratrance vystehovat?
Nemůžete, protože k vystěhování není důvod - NOZ § 2272, odst. 1.
Bratrance by bylo možno považovat za osobu blízkou (NOZ § 22) a pak ust. smlouvy "smi bydlet v byte pouze otec" nelze uplatnit - viz odst. 2
NOZ § 2272
(1) Nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli. Přijme-li nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli; neučiní-li to nájemce ani do dvou měsíců, co změna nastala, má se za to, že závažně porušil svou povinnost.
(2) Pronajímatel má právo vyhradit si ve smlouvě souhlas s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti. To neplatí, jedná-li se o osobu blízkou anebo další případy zvláštního zřetele hodné. Pro souhlas pronajímatele s přijetím osoby jiné než blízké za člena nájemcovy domácnosti se vyžaduje písemná forma.
Sice by bylo možno postupovat podle odst 1 - porušení oznamovací povinnosti - ale otci zřejmě výpověď nedáte. Mimo to dokud je svéprávný, skutečně může bydlet s kým chce, i když vám se to nelíbí.
0x
Jednoduché. Když to zjisti pronajímatel, tak dá otci okamžitou výpověď pro nedodržení nájemní smlouvy a otec skončí na ulici i s tím vetřelcem. No a pronajímatel si jistě najde jiného nájemníka za lepší peníz. Bytů je nedostatek.
Pronajímatelem je dcera. Přece nevyhodí otce na ulici.
Zkuste se zeptat měšťáků, jestli by ho nemohli vystrnadit. Nebo vyměňte zámek a pár dnů s otcem zůstaňte.
Takže zbývá asi jen nějaký nelegální fígl a ten se tady radit nesmí. Pokud otec chce doma nějakou návštěvu, tak s tím nic neuděláte. Snad jedině je nějak proti sobě poštvat, nebo otci pohrozit, že se přestanete starat.
Co tak otci zařídit nějakou dlouhodobou rehabilitaci, pobyt někde xxxx dle jeho zdravotního stavu. Mezitím vyměnit zámek od bytu.
Pokud po návratu otce do bytu si otec opět vezme zpět bratrance, tak s tím již nic neuděláte.
Kde je psáno, že majitelem bytu a zároveň pronajímatelem je dcera. To že vetřelci dala lhůtu, ještě nevypovídá o tom, kdo je majitelem bytu. Až se někteří naučí poskytovat relevantní informace, pak se lze o něčem bavit. Pořád ale platěj zákony této země a nějaké supr babské rady jsou k ničemu.
0x
Ze serveru finance.cz:
Musí být podnájem se souhlasem majitele?
Podle posledních úprav zákoníku je možný podnájem i bez souhlasu majitele. To ale pouze za předpokladu, že nájemník nemovitost také užívá. Pokud ale v domě či bytě fyzicky nežije, podnájem další osoby musí vlastník nemovitosti schválit, a to písemným souhlasem, což platí pro (SVJ), pro bytová družstva nebo jiný podnájem.
Takže rozumím tomu tak, že otec do bytu může vzít podnájemníka. Onoatotiž ustanovení smlouvy, která nejsou souladná se zákonem jsou neplatná = jako by tam nebyla. Radši to ale zkonzultujte s právníkem. Ale možná toho pána pořídíte vystěhovat po dobrém.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.