Dobrý den,
Před cca 1,5 rokem jsme koupili byt. Nyní jsme odhalili vady na plovoucí podlaze. Byl tu podlahář a uznal chybu v pokládce a že nejspíše bude nutné celou podlahu v místnosti rozebrat a položit znovu (s tím souvisí vystěhování komplet + rozebrání kuchyně). Do tohoto se mi samozřejmě moc nechce. Rád bych podlahu předělal za pár let a spojit to i s malováním. Lze po developerovi požadovat nějakou slevu místo opravy v záruční době? Díky za odpovědi
1x
NOZ § 2131
V ostatním se na smlouvu o koupi nemovité věci použijí přiměřeně ustanovení o koupi movitých věcí.
§ 2106
(1) Je-li vadné plnění podstatným porušením smlouvy, má kupující právo
a) na odstranění vady dodáním nové věci bez vady nebo dodáním chybějící věci,
b) na odstranění vady opravou věci,
c) na přiměřenou slevu z kupní ceny, nebo
d) odstoupit od smlouvy.
2) Kupující sdělí prodávajícímu, jaké právo si zvolil, při oznámení vady, nebo bez zbytečného odkladu po oznámení vady. Provedenou volbu nemůže kupující změnit bez souhlasu prodávajícího; to neplatí, žádal-li kupující opravu vady, která se ukáže jako neopravitelná. Neodstraní-li prodávající vady v přiměřené lhůtě či oznámí-li kupujícímu, že vady neodstraní, může kupující požadovat místo odstranění vady přiměřenou slevu z kupní ceny, nebo může od smlouvy odstoupit.
0x
Pokud jste podepsal převzetí bytu bez závad, asi už nic nezměníte. Leda, že by šlo o opravdu skrytou vadu, ale nevím, zda je na koupi bytu takováto záruka/ 1,5 r./ Myslím, že není.
Jedná se o nový byt a tudíž vše v něm bylo nové, včetně podlah. Ve smlouvě máme 2letou záruční dobu na podlahy. Reklamaci nyní uplatňuji po 1,5 roce. Jde mi jen o ten způsob řešení reklamace.
Tak pak určitě reklamovat, ale způsob vyřízení reklamace určuje ten, co reklamaci vyřizuje, nikoliv reklamující. Ale možná je možné se dohodnout.
Proč tolik lží. Pouze v případě že věc je opravitelná určuje reklamovaný. Jinak reklamujicí. Na stavební práce je myslím delší záruční doba. Pokud by se to nechalo vztáhnout na podlahu, nelze žádnou smlouvou tuto dobu zkrátit.
0x
@Priklad1,
proč tolik lží? :"Pouze v případě že věc je opravitelná určuje reklamovaný." > Co tou větou, hlavně slovem reklamovaný míníte? Ještě jsem neviděla, že by reklamovaná věc nebo reklamovaný spotřebič néco určoval/a.
doplněno 30.09.19 01:37:
Už se stalo, napověděla jsem. (--:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.