Dobrý den, potřebuji poradit ohledně majetkového vypořádání. Pokud po rozvodu zůstanou nezletilé děti u mne a já nebudu chtít opustit byt, protože po jeho prodeji bych za tu částku nesehnala vyhovující byt pro 3 osoby a pokud bych ani finančně nezvládla platit vysoký měsíční nájem, v případě prodeje bytu, jak se to v takové situaci řeší? Je i jiná možnost než muset vyplatit manžela? Samozřejmě v případě, že by manželovi bylo jedno jak na tom finančně budu.
0x
Je to samozřejmě o dohodě, ale jedno mu to může být pouze do té míry, kdy se z hodného stane blbým, zde je ta hranice velmi tenká. Není co řešit, vyrovnání je od slova vyrovnat. Nebo jste se chtěla zeptat jak oškubat?
0x
Bohužel vám neporadím, ale chci vám poděkovat za váš dotaz a připomínku, jak jsem mohl dopadnout, kdyby...Především ale děkuji Bohu za můj plytký životní styl. 
Netuším, co se Vám přihodilo, ale ono hodně záleží na konkrétním případu. Určitě by se mělo přihlédnout i k potřebám dětí, nejen na výživné. Všeobecně jinak platí, že ten, kterému zůstanou děti to bude mít složitější, bude se denně starat o víc osob, bude mít víc starostí a poviností, ten druhý bude mít na starosti jen sebe. Takže kdo bude potřebovat víc peněz a prostoru? To je snad jasné.
To, jak bude bydlet a kde na to vezme, je jeho věc.
Stejně tak ho nezajímá, kde vy budete bydlet a kde na to vezmete. Vlastně zajímá, ale jen do výše stanoveného výživného na děti.
Udělejte to jako on, prodejte byt, rozdělte mezi sebou napůl, vaši půlku si uložte a za pár let, až děti vyrostou, si taky kupte garsonku.
Do té doby si plaťte i s pomocí výživného nájem.
0x
Jina situace nastane pokud se ho rozhodnete prodat a prodáte ho třeba za niší než tržní cenu pak mu nemusíte vyplatit tržní cenu nýbrž dostane jen pulku z toho za kolik ste to prodali
To za předpokladu že ste oba vlastníci bytu
0x
Nemylte se, malé byty jsou velmi žádané a jejich cena vyletěla hodně vysoko, tedy pán ńa tom nemusí být až tak dobře.
Pokud byste nezvládala platit nájem, tak byste mohla žádat o dávky-doplatky na bydlení.
Další možnost je najít si bydlení odpovídající Vašim příjmům. Ttedy menší byt, v jiné lokalitě, která není až tak žádaná, nebo byt v horší kvalitě.
Nebo jednu místnost v nynějším bytě můžete pronajímat.
Po prodeji bytu si s pánem rozdělíte sumu. A pokud nový majitel na Vás nebude pospíchat, abyste se odstěhovala, tak na nájem budete mít z té Vaší půlky, z Vašeho zaměstnání a z alimentů. Z toho bych strach neměla.
Doplnila jste, že budete mít s dětmi více práce. Tatínek dětí je nebude mít na víkendy, prázdniny a podobně? Nebo nejeví zájem?
doplněno 03.09.19 14:03:
Nevím, jestli zatím nespekulujete, ale píšete, že ,,pokud,,.
Také je možné, že děti připadnou tatínkovi, nebo budete mít střídavou péči.
Včera jsem se zrovna dozvěděla zajímavé řešení. Děti zůstávají v původním bytě, zatímco si otec i matka pořídili svoje malé bydlení a u dětí se po týdnu střídají. tedy děti nejsou vůbec zatěžovány stěhováním. To se mi zdá velice rozumné a fandím tomu, aby se takové řešení objevovalo čím dál tím více.
Pravda, zatím spekuluji, ale chci být připravena na vše. Výhradní péče otce nehrozí, ani by to samy děti nechtěly, to vím jistě a dle toho, jak muž tráví víkendy, tak taky vím, že by si je bral jen jak by se to hodilo jemu, aby mu nepřekážely v jeho koníčcích, už teď jim dává před nimi přednost.
To červeně označené řešení, pokud na něj jsou finance je podle mne také optimální. V současnosti propagovaná střídavá péče je podle mne pro děti zatěžující- např každý týden se stěhovat do jiného prostředí není zrovna ideální prostředí pro vývoj a růst dítěte. Tato "střídavá" péče je více zatěžující pro rodiče, ale děti / a o ty by především mělo jít/ tímto nejsou nijak výrazně zatěžovány.
0x
Předpokládám, že byt je v SJM a o jeho vypořádání se nedohodnete. Pak by jeden z vás musel podat žalobu podle
NOZ § 768
(1) Zaniklo-li manželství rozvodem, a manželé měli k domu nebo bytu, v němž se nacházela jejich rodinná domácnost, stejné, nebo společné právo, a nedohodnou-li se, kdo bude v domě nebo bytě dále bydlet, zruší soud na návrh jednoho z nich podle okolností případu dosavadní právo toho z rozvedených manželů, na kterém lze spravedlivě žádat, aby dům nebo byt opustil, a popřípadě zároveň rozhodne o způsobu náhrady za ztrátu práva; přitom přihlédne zejména k tomu, kterému z rozvedených manželů byla svěřena péče o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti a o které manželé pečovali, jakož i ke stanovisku pronajímatele, půjčitele nebo jiné osoby v obdobném postavení.
(2) Rozvedený manžel, který má dům nebo byt opustit, má právo tam bydlet, dokud mu druhý manžel nezajistí náhradní bydlení, ledaže mu v řízení podle odstavce 1 náhrada nebyla přiznána; v tomto případě má právo v domě nebo bytě bydlet nejdéle jeden rok. Byla-li mu však svěřena péče o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti a o které manželé pečovali za trvání manželství, nebo o dítě nezaopatřené, které s ním žije, může soud na návrh tohoto manžela založit v jeho prospěch právo bydlení; ustanovení § 767 odst. 2 platí obdobně.
ovšem nemůžete počítat s tím, že by vám byt zůstal "zadarmo" - viz "rozhodne o způsobu náhrady za ztrátu práva".
0x
@Lucyla > Jestli nechcete zbytečně přijít o peníze ("nacpat advokátovi/soudu"), je rozumnější se s manželem dohodnout.
Proč ne? Finanční stránka soudních tahanic byla zmíněna. Připomenu ještě stránku obyčejně lidskou. Když už spolu nemůžete žít, nedopusťte, abyste se rozhádali natolik, že byste spolu nemohli ani hovořit a v budoucnu nedokázali společně řešit milé i nemilé záležitosti společných dětí. Ty nepříjemné Vám nepřeji, ale přijdou. Mezi ty milé patří promoce, svatba, předávání si vnoučat. Už se zde na poradně objevily dotazy ohledně přítomnosti rozvedených rodičů na svatbách, narozeninách atd. Věřte, že bude chtít a muset s bývalým partnerem často komunikovat. Nepokažte si to hned na začátku.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.