Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Pozemek špatně

Od: libor* odpovědí: 7 změna:
Dobrý den, chci se zeptat před 10 lety jsem koupil RD oplocený nedávno jsem zjistil že soused se před více jak 30 lety domluvil s bývalím majitelem že si muže postavit kus stavby na jeho pozemku (teď tedy na mém) ústní dohoda když jsem kupoval nebyl jsem o tom vůbec informován ani ve smlouvě nic není chci si nechat premerit pozemek když to tak opravdu bude že nám stojí na pozemku mohu s tím ještě něco dělat soused totiž nekomunikuje a dělá zle. Díky Bývalí majitele už vůbec ne.

 

 

7 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

radajz*
hodnocení

4x

Zavolej si geodeta a nech si vytyčit hranice pozemku. Pokud sousedova stavba stojí na tvém pozemku, tak s ním začni jednat o tom, že jsi ochoten mu tu část prodat. Pokud teda jsi.

Tohle se stává naprosto běžně. Dřív si lidi věřili a jen se domluvili mezi sebou, ale na katastru s tím neotravovali. Bohužel nebo bohudík, dnes platí jen to, co je psáno. Ale ve spoustě případů byly špatně i samotný katastrální mapy. Navíc tyhle skutečnosti často vyšly na světlo, až po digitalizaci, která v tom nadělala pěknou paseku.

 

hodnocení

2x
avatar milancukrar

První cesta musí být taková, že budou vyměřeny hranice pozemku, pak podle situace bude další řešení.

 

dolga*
hodnocení

1x

No a když jste domek kupoval, tak jste k tomu dostal z katastru podrobné udaje, co je a co není Vaše. A to Vám nevadilo, že to nesouhlasí? Obávám se, že po 10 letech už s tím nic nenaděláte.

pozemek

Jak by na to chudák tazatel před 10ti lety mohl přijít. Ano, z katastru zná, že pozemek má např 1452 m2, ale nepozná, že roh susedovy stodoly stojí na jeho pozemku. Zvláště v té době, kdy hranice mezi pozemky vedly všeliijak, spíše blbě než dobře.

dolga*

No jo, tak to potom jsem znala asi jen jediného člověka v republice, který si to ověřil. Koupil domek se zahrádkou, pozval nějakého chlapa, ten mu to podle dokumentů z katastru přeměřil a stálo ho to 6 000 kč a byl spokojený. Dostal o přeměření doklad. Říkal, že nechce žádné rozbroje, že by mu tam nepatřilo třeba čvrt metru a byl by malér.

 

libor*
hodnocení

No nepřišel jsem na to dostal jsem jen kolik měří pozemek je oplocený tak mě to ani nenapadlo že je něco špatně ale chi plot vyměnit a soused nechce povolit prý stojí na jeho nechci žádné rozbroje ale trochu mě to naštvalo určitě vy jak to je že stojí na mem a dělá naschvali a když pozvu geodeta on vymeri a zjisti se že hranice je až za plotem tak co můžu klidně plot postavit podle vytyčení? Četl jsem totiž o výdrženi tak aby s tím na mě nevyrukoval že už je to jeho.

 

hodnocení

0x

@libor - Četl jsem totiž o výdrženi tak aby s tím na mě nevyrukoval že už je to jeho.
Pro vydržení uvádí NOZ podmínku:

§ 1090

(1) K vydržení se vyžaduje pravost držby a aby se držba zakládala na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva, pokud by náleželo převodci nebo kdyby bylo zřízeno oprávněnou osobou.

Soudím, že (zřejmě) neprokazatelná "ústní dohoda" ke vzniku práva postačovat nebude.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]