Zdravím všechny dobré lidi,
nevím jak začít, ale svádím obrovské dilema mezi rozumem a citem. Vysnili jsme si dům, postavili, obětovali jsme tomu úspory, čas. Byli jsme v dobré finanční situaci, vzali hypotéku a nedodělky jsme řešili úvěry, které jsme zvládali splácet. Věděli jsme, že s pořízením domu se vzdáme dovolených a něterých radostí života. Tomuto rozhodování jsme opravdu věnovali měsíc času. Plánovali jsme dodělávky z rodinného rozpočtu. Jenže... Finanční poměry se změnily a teď žijeme od výplaty k výplatě. (nucená změna zaměstnání). Snažíme se chybějící finance doplnit brigádami, ale je to náročné zkloubení se zaměstnáním. Máme dvě děti 11 a14 let, jejich nároky se zvedají. Náklady na domácnost se také zvyšují. Snaha ušetřit kde se dá je již více méně vyčerpána. Tato neutěšená situace se odáží samozřejmě i v partnerském soužití. Vychází z toho zřejmé řešení - prodat dům, ale... mám obavy, že vzdát se něčeho, kde člověk nechal velký kus sebe, potu a slz je pro nás nadlidský úkol. Nedokážeme brát dům jako "věc", ke které není žádná citová vazba. Nechceme nabourat dětem školní docházku, kamarády. Starší dcera je velmi uzavřená a nalezení přátel bylo pro ni velmi náročné. Je také velmi úzkostlivá a nesnáší zásadní změny. Já jsem na tom podobně. Rozum velí prodat, cit vydržet. Vím, že je to o nastavení pririt a srovnání si faktů v hlavě, ale pro nás to není vůbec jednoduché. Máte někdo podobnou zkušenost?
díky za případné reakce
Tomáš
doplněno 02.08.19 15:47:
Doplním ještě některé věci -
- nucená změna zaměstnání - majitel po 22 letech vytuneloval firmu
- vydržet - myšleno vydržet čas než se doplatí stávající úvěry a finanční situace se vylepší.
8x
vidím, že vaši budoucnost považujte za tak nejistou, že se z ní upadáte do zmarů a beznadějí. Co dodat? Jen to, že jste na tom ještě docela dobře.
Co se taky může stát. Měli jsme tři malé dětičky, čtvrté na cestě, žena v domácnosti, bydleli jsme ve starším venkovském domku, v práci mi začali zpožďovat výplaty, až jednou mi výplatu nedali vůbec a my jsme zůstali skoro úplně bez peněz. Do toho přišla potopa, která spláchla mého zaměstnavatele i náš domek. Zůstali jsme úplně bez peněz, bez práce, bez bydlení i bez majetku. Skončili jsme na obecní ubytovně pro sociálně slabší jedince. Týden mi stačil. V životě jsem nekmital tak, jako když jsem byl takzvaně nezaměstnaný. No a pak se zadařilo. Postupovali jsem směrem pronajatý byt, služební byt, vlastní byt, vlastní byt+pronajatý byt, dva vlastní byty, dva vlastní byty+pronajatý byt a dnes jsme ve stavu vlastní byt+dvoubytový dům.
Radím : Přestaňte se hroutit, protože vaše situace není zas tak hrůzostrašná. Pro mě by byla výzvou k tvrdému boji. Zajděte do banky, vysvětlete situaci a požádejte o pomoc. Jestli nejste známá neplatičská firma, tak vás určitě nevyženou. S pomocí banky se vám povede dluhy aspoň jaksitaksi zklonsolidovat, splátky hypotéky na nějaký čas stopnout, překonat to nepříznivé období a přesně tak jak píšete, vydržet.
8x
Běžná jídla se dají připravit za pár korun, blbě se mi to vysvětluje, ale v zásadě jde o kombinaci využití nákupu ve slevě a vaření jednoduchých levných jídel.
Další možností ušetřit pár korun je paradoxně na dětech. Jejich zvyšující se nároky lze pokrýt kombinací toho, že omezí některé aktivity a prostě si najdou nové, nebo, když se nebudou moci něčeho vzdát, budou používat bazarové nebo levnější vybavení. Vždyť oběd mají v jídelně za pár šupů, trička koupíte ve slevě nebo u Vietnamců, jízdné mají se slevou a jediný výdaj je tedy mobilní telefon a paušál a případné koníčky. Případné školní výlety jsou s rodiči projednány předem a připravit se na ně dá, také by v krajním případě nebylo možná nutné absolvovat všechny.
V neposlední řadě také při bydlení ve vlastním domě je výhodné to, že nepříliš důležité úpravy lze odložit. Budete žít třeba bez dodělaného podkroví nebo bez pergoly do té doby, než na ně našetříte. Hodně prací si také v dočasné nouzi můžete udělat svépomocí, nebude tak potřeba platit práci někoho jiného a ještě budete mít lepší pocit.
Jinak jen podotýkám, že vzdát se dovolených a nabrat si místo toho půjčky nebylo šťastné rozhodnutí. Ty roky vám nikdo nevrátí. Až v šedesáti budete mít na dovolenou v Alpách, tak už tam nevylezete a děti s vámi nepojedou, sami budou mít už vaše vnoučata. Ten barák vám bude pak stejně k ničemu, bude vám velký. Takže přemýšlejte i o tom, jak dlouho s vámi děti budou ještě bydlet, v patnácti letech můžou například odejít na internát a po něm už třeba odejdou bydlet s partnerem a vy budete v domě sami. Tím vás samozřejmě nezrazuju od snahy dům udržet, ale zamyslet nad budoucím využitím domu a tedy potřebou dalších investic do něj se můžete.
7x
Ušetřit kde se dá vnímá každý jinak. Osobně bych ušetřil na cigaretách, alkoholu, telefonování a nesmyslných pojistkách, tím nemyslím pojištění bydlení. S dětmi hovořit na rovinu a zeptat se i na jejich názor. Víc pochopí případné změny. Přitom hledat lepší práci. Možná i něco zbytečného rozprodat. Asi bych se snažil vydržet, ale neznám konkrétní vstupní čísla. Někdy je lepší to vzdát a žít, než desítky let živořit. Je to případ od případu.
Dobrý den,
doplním tedy čísla a informace:
nekouříme, nepijeme alkohol, telefon dcery a manželky je navázán do VPN za 330 kč měsíčně, ja platím 399 kč.
Pojistky zrevidovány - máme společnou úraz+invaliditu+smrt já a děti za 1533 kč měsíčně (má to pokrýt výpadek příjmu v důsledku výše uvedených příčin).
Mám také na sebe ještě rizikové pojištění k hypotéce za 750 kč měsíčně (bylo podmínkou k získání úvěru)
Manželka na úraz+invaliditu+smrt pro sebe 699 kč měsíčně.
bydlení je jednou ročně, to bych neřešil.
V současné chvíli dojíždíme oba do zaměstnání vlakem - dříve autem.
Co se lepší práce týká - hledám, pracuji v oboru, kde jsem narazil s svými zkušenostmi na platový strop. V původním zaměstnání jsem byl 22 let a dostal jsem se i díky kumulování funkcí na plat a výhody, které jsou v současné chvíli nedosažitelné.
Každopádně rozdíl v platu je 8 000 kč.
Současné příjmy domácnosti jsou cca 50 000 Kč
Výdaje - trvalé příkazy + úvěry 33 000 kč (energie, voda, tel., internet, všechny pojistky kromě pov.ruč.)
Výdaje - strava - 11 000 kč
Výdaje - doprava - 3 500 kč (2x traťová jízdenka + benzín na dojezd k nádraží)
zbývají cca 2 500 kč na oblečení+obuv, kosmetiku, prací prostředky, kontaktní čočky+roztoky (starší dcera), na drobné opravy v domácnosti. 2x do roka povinné ručení + pojištění domácnosti + nemovitosti.
Za rok se doplatí půjčky v rodině takže přibude měsíčně + 2 000 kč.
Ostatní úvěry jsou zkonsolidovány a budou se splácet do roku 2027, kdy po doplacení přibyde + 5300 kč.
Hypotéku mám v současné chvíli na skvělé sazbě 1,59 procenta a měsíční splátce 14000 kč, fix do roku 2022.
Takže dle mého zatím není kde uspořit, našetřit. Pronájem pokoje není možný, protože dům není dispozičně přizpůsoben k vytvoření soukromí dalších osob.
Tom
3x
Já bych začal finančními výdaji - refinancování hypotéky nebo splátek. Mám po poslední refinanc hypotéku s úrokem 2,25% na 7 let fixnutých. Další splátky např. od stavebka jsme přesunuli také pod tuto banku, kdy nám nabídli převod za shodných podmínek jako byla hypotéka. Tj. splátky u lišky 4,5% s poplatky najednou 2,25% bez poplatků. Prodloužením termínu se splátky výrazně zmírnily.
Druhou možností jak zaznělo je změna zaměstnání... jenže není každý region bohatý a někdy je to opravdu hodně těžké. Než nějakou brigádu a trávit prací 12 hodin denně, raději bych jel na pár týdnů za hranice.Zkuste zapátrat v okolí, jestli někdo nedělá výjezdy do Nizozemí, Belgie, ... - často běžný dělník vydělá 3 i více krát tolik.
2x
S dvěma postiženými dětmi jsme měnili podnikový byt ve městě za státní, státní za družstevní, ten prodali, přestěhovali se do domku, který jsme měli před koupí,vzali 2 stavebka, střechu na bezúročnou půjčku se splácením až za 10 let, pak předčasně rušili stavebka kvůli nedostatku peněz, žili jsme z ruky do huby jak se říká, ale vydrželi jsme. A dobře jsme udělali. Teď doplácím střechu. Jsme tu 23 let. Domek nám patřil po 3 letech. Rozhodně vydržte.
2x
0x
Optám se, kolik utratíte za jídlo na měsíc, časopisy, oblečení, kolik mají děti kapesné? Máte tyto věci zmapované?
Možná Vám někde utíkají peníze a mohlo by se tam ušetřit.
Nemáte jednu volnou místnost? Nenašel by se nějaký podnájemník. Je dost osob - ženy po rozvodu, studenti, kterým by stačila jedna místnost a Vám by měsíční příjem určitě pomohl. Nemáte v rodině osamoceného důchodce?
Je to trošku ztráta soukromí, ale někdy si člověk uvědomí, jak je dobré žít ve větší rodině, pospolu a naučit se toleranci.
Jak píše jeden rádce - děti vyrostou, někdy moc brzy se postaví na vlastní nohy a člověk zůstane v domě sám.
Já bych se nestěhovala, svoje je svoje a kousek zahrádky je dobrá věc. Něco vypěstovat do kuchyně.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.