Dobrý den, četl jsem Roberta Kiyosakiho Bohatý chudý táta. A nechápu z toho jednu věc. Kiyosaki píše, že si vzal hypotéku, z ní zaplatil nemovitost, kterou koupil, a potom si koupil další nemovitost, kterou zaplatil z peněz z pronájmu. Postupně tak nakoupil, jestli se nemýlím asi 20 bytů za 3 roky. Vždyť ale peníze z pronájmu nejsou tak velké, aby pokryly všechny peníze související s koupí dalších bytů ne? Jaký je v tom chyták?
0x
Žádný chyták v tom není. Když jsi slumlord, tak to jde. Prostě pronajímáš za strašně přemrštěnou cenu a nic neopravuješ a necháváš to zchátrat nebo to "opravuješ" nekvalitně, nebezpečně, v rozporu se standardy a normami. Nebo koupíš 4-pokojový byt s nájmem 10 tisíc a pronajímáš nezákonně po místnosti za 5 tisíc nebo 3500 na hlavu (dvojice na pokoj).
Každej Ind, Číňan, Pákistánec, Vietnamec nebo (dříve) Žid to má vedle běžného bílého šmejda v malíčku.
0x
Je potřeba si uvědomit datum vzniku "Bohatý táta a chudý táta", když to Kyosaki psal, tak to byla realita, od té doby se trh z nemovitostmi strašně nafouknul, a dnes už to tak nefunguje.
Prostě Kyosaki byl ve správný čas na správném místě, to je celé.
To je stejné jako Bufett, jeho rady fungovaly skvěle před 50 lety, dnes taky fungují, ale už zdaleka ne tak skvěle a dneska Bufett dosahuje běžných výnosů.
Každá doba je svým způsobem specifická.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.