Dobrý den,
moje matka mi za svého života převedla práva k družstevnímu bytu, ve kterém má po naší domluvě sjednáno doživotní bydlení. Za nedlouho bude vyplacena i anuita a byt tak poté přejde přímo do mého osobního vlastnictví.
K bytu ještě náleží část pozemku (travnatý pás okolo domu), kdy jeho část jsem již odkoupila a je v mém vlastnictví a mám rovněž tento pozemek i na příslušném finančním úřadě přihlášen a platím z tohoto daň z nemovitosti.
Mám ale nevlastního bratra, kterého měla moje matka s jejím druhým manželem. Nevlastnímu bratrovi moje matka dala nějaké peníze již před časem, když je potřeboval s tím, že byt poté připadne jen mě.
Chtěla bych se zeptat, zda v případě úmrtí moji matky bude mít nevlastní bratr nárok na nějaký podíl z předmětného bytu, který již v té době bude v mém osobním vlastnictví? Zda jej budu muset vyplatit, či jinak se s tímto vyrovnat? Případně jak věc za života matky s nevlastním bratrem ošetřit?
Za případnou odpověď předem děkuji,
Martina
0x
Martino, já se domnívám a třeba to ještě někdo potvrdí, že ne. Sice může žádat v dědickém řízení započtení daru, ale to pouze v tom případě, když by se ještě jednalo o další dědictví po matce. Pokud již nebude předměten dědictví další majetek - není z čeho započíst a tím to končí. Neznamená to, že vy byste musela jemu něco vyplácet. To bylo rozhodnutí matky a ona si může za svého života o svém majetku rozhodovat. Možná by bylo dobré, aby vám matka nějakým způsobem potvrdila, že syn z druhého manželství obdržel tu a tu částku v té a té době jako dar. Byla by to taková pojistka pro případné dohady při dědickém řízení. 
Ještě si prostudujte toto:
0x
Také jsem přemýšlel nad tím vlastnictvím,Ten byt je současně v nájmu matky.Ta bude vyzvána k převzetí do vlastnictví.Po zápisu do katastru nemovitosti a vyřízení dalších formalit teprve matka může na základě darovací smlouvy nechat převést tuto nemovitost na tebe.Možná že by bylo vhodné si vyžádat od bráchy souhlas s tímto postupem.
JABRAKA
Moje matka mi ale již byt, respektive práva k družstevnímu bytu a to za svého života převedla a byt je tak již nyní v mém vlastnictví. Tzn. že byt poté po vyplacení anuity, kterou již v současné době několik měsíců hradím já, bude v mém osobním vlastnictví.
0x
Něco aspoň trochu podobného se tu řešilo; jukněte na poradte.cz/... Je tam také link, kteráý tam hodil exekutor jožin, stojí za rozkliknutí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.