dobry den prosim o radu mam pronajem nebytovych prostor jiz od r 2005 najem je kazdy ry rok prodluzen o dalsi rok na dobu urcitou bohuzel me trzby diky otevrenym dalsim obchodum tak rapidne klesly a majitel odmitl snizeni najmu ,ktere cini 22000 mesicne ze jsem byla nucena pozadat v listopadu o ukonceni najemni smlouvy coz mi bohuzel do dnesniho dne majitel neumoznil posledni najem jsem zaplatila za leden a to uz jsem si musela pujcit,unorovy najem jsem odmitla hradit s tim at si prostory prevezme jsou jiz mesic vyklizene ale to odmita. domnivam se ze jsem v pravu pokud jsem diky trzbam ztratila zpusobilost k provozovani cinnosti pro kteroub jsem si nebytovy prostor najala a to bez meho zavineni. jsem uz ze vseho vycerpana , nevim zda se obratit na soud nebo jak dal vyhrozuje mi exekuci a soudem. dekuji za odpovedi
0x
Záleží na přesném znění smlouvy. Ale pokud dobře rozumím jde o smlouvu na dobu určitou, která se automaticky prodlužuje vždy o jeden rok pokud není vypovězena. Bylo možno to, co jste (samozřejmě předpokládm písemně s dokumentovaným doručením) v listopadu předala považovat za výpověď a byla podána podle smlouvy v dostatečném předstihu? bohužel se domnívám, že uhrazení nájemného za leden lze považovat za souhlas s prodloužením smlouvy i na tento rok, asi to bude chtít právníka.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.