Jsem čerstvým vlastníkem bytu. Snažím se sepsat přiznání k dani z nemovitosti. Pochopil jsem, že se daň platí jen z bytu, nikoli ze společných prostor, a neplatí se z pozemku, na kterém dům stojí. Vyplňuju tedy formulář a v oddílu III v políčku 306c je k vyplnění číslo parcely, na které se stavba, v níž jsou jednotky, nachází. Stavba ale leži na 16 parcelách. Co tam mám napsat? Mám si vybrat jednu?
2x
Dobrý den, ke správnému vyplnění tohoto daň. přiznání potřebujete LV z KN (a hodí se i plánek). Pokud jste majitel jednotky (bytu), tak budete zdaňovat jen jednotku. Pokud máte na LV uvedeno, že jste i majitel (zřejmě části) pozemku, tak budete zdaňovat i pozemek dle m2 tam uvedených (jak píši, tak možná jen část, která je uvedena v LV). Nějak se mně nezdá, že by bytový dům stál na 16ti parcelách, ale to vidíte Vy na LV, resp. na plánku. Možná je vyměřena ke každé jednotce v domě i konkrétní parcela (potom víte, která patří Vám), ale myslím, že běžné to není. Pokud je to nějak nepřehledné, tak se raději poraďte přímo na F.Ú. (na odboru daně z nemovitostí jsou vstřícní lidé). A potřebujete si zjistit i koeficient pro výpočet. Zdravím!
doplněno 22.01.19 19:12:
pletiplot - když je to takto komplikované, tak to políčko nechte volné a nepište tam nic. F.Ú. má k dispozici LV a číslo pozemku, které se mu bude líbit nejvíce, si tam dohledá. A jinak, jak jsem již psal - buď osobní návštěva na F.Ú. nebo alespoň dotaz telefonický.
Jsem majitel i částí podílů pozemků pod domem, ale podle zákona dani nepodléhají pozemky, na kterých stojí zdanitelné stavby (což bytový dům je) a stejně tak dani nepodléhají zdanitelné stavby, ve kterých jsou zdanitelné jednotky. Ano, stavba je na 16 parcelách, každý vchod (je jich 9, jednotek je 165) odpovídá jedné nebo dvěma parcelám. Kdysi přes to území procházela hranice dvou pozemků - polí, tak jsou některé parcely rozseknuté. Ale stavba je podle katastru jen jedna přes všechny vchody a parcely, i když má 9 popisných čísel. Vím, co tam vyplnit do všech ostatních, koeficient znám, jen nevím, co do toho konkrétního pole mám napsat.
2x
já když sem pořídil byt tak sem skočil na finančák vše to se mnou bez problémů sepsali a já se stim nemusel nervovat 
Skočit na finančák pro mě znamená uvolnit se z práce. Ne že by to nešlo, ale nechci se uvolňovat kvůli každé blbosti. Jen když je potřeba něco fakt osobně podepsat v bance nebo někde.
0x
Podle mého názoru dům s vlastníky bytů musí mít společné prostory v katastru nemovitostí přiznány jako spoluvlastnické podíly.Stejně tak i pozemek,na němž dům stojí.Někdy je vyňat i pozemek v okolí domu.Daně se musí zaplatit i z nich.Finančáci to žédnému vlastníkovi neodpustí,takže by to muselo SVJ platit ze společných peněz.
JABRAKA
0x
stir - pokud je majitel jednotky (bytu) zapsán na LV v KN, tak tuto daň hradí on (každý takový majitel jednotky v domě samostatně a nikoliv SVJ za všechny).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.