dobrý den ,užíváme s manželem družstevní byt který jsme si pořídili ze společných peněz jsme manželé 45 roků,manžel má dvě děti z prvního manželství ráda bych věděla kdyby manžel zemřel, jestli jeho děti mají nárok na dědictví z družstevního bytu.Spolu děti nemáme jen já syna z prvního manželství,proto se ptám jestli bych musela jeho děti vyplatit jde mi pouze o družstevní byt.DĚKUJI
6x
Předmětem dědictví je družstevní podíl, přesněji řečeno jeho polovina - druhá polovina je totiž vaše, té se dědění netýká. První polovinu zdědíte vy a obě manželovy děti - každý 1/3. Právo užívat byt zůstane vám. Pokud děti zemřelého manžela budou trvat na vyplacení svého podílu budete muset jim vyhovět. To vše platí samozřejmě za předpokladu, že manžel nesepíše závěť. V ní by mohly být podíly stanoveny jinak. Závěť by však nesměla vybočit z rámce daného občanským zákoníkem.
3x
" Pokud manželé nabyli právo na užívání družstevního bytu za trvání manželství, vzniklo jim tzv. společné členství manželů v družstvu. V tomto případě skutečně zůstává členem družstva pozůstalá manželka, jí připadne družstevní podíl a zůstane nájemcem družstevního bytu,"...
Je-li více dědiců, pak družstevní podíl zůstavitele přechází na každého dědice, komu podle výsledku dědického řízení připadl družstevní podíl. Dědicové se však musí dohodnout, kdo bude nadále členem družstva a nájemcem družstevního bytu a musí se vypořádat s ostatními. Vypořádání může proběhnout buď vyplacením těch dědiců, kteří se nestanou členem družstva s právem nájmu bytu, nebo prodejem družstevního podílu a rozdělením kupní ceny mezi dědice družstevního podílu. Pokud se dědicové nedohodnou, problém je nutné řešit soudně na návrh některého z dědiců.
Doporučuji přečíst celý článek finance.idnes.cz/...
0x
Ještě zbývá dodat,že družstevní podíl je část původního vkladu do družstva,dělená počtem odbydlených roků.Po určité době je podíl nulový.Tudíž do dědictví je vložena nula.Zůstává jen uživatelské právo.
JABRAKA
Nemáte pravdu. V rámci dědického řízení je zjišťována cena družstevního podílu v bytovém družstvu. Jedná se o majetkové právo, jehož cena se určuje jako cena tržní, jde tedy o cenu v místě a čase obvyklou. Družstevní podíl v bytovém družstvu není možné ocenit jako tzv. zůstatkovou hodnotu družstevního podílu. Obvyklá (tržní) cena družstevního podílu v bytovém družstvu se pro účely dědického řízení určuje zejména znaleckým posudkem znalce nebo prostřednictvím dotazu na subjekty působící v daném místě a čase na trhu s nemovitostmi (zejména tedy realitní kanceláře). Mám tuto zkušenost při řešení pozůstalosti v našem družstvu v loňském roce.
@bruno2: Jestli tomu dobře rozumím, tak jde o cenu družstevníkova podílu na majetku družstva (většinou mají asi všichni družstevníci stejný podíl) a nikoliv o cenu konkrétního bytu. Je to tak? Děkuji.
Nevím jak se změnila legislativa,v roce 1995 jsem zdědil družstevní byt po mé nebohé matce.Částka družstevního podílu,vložená do dědického řízení činila 16000Kč.Byt z roku 1972
JABRAKA
@Jabraka > Družstevní byt jste nemohl zdědit, protože družstevní byt vždycky patřil družstvu, nikoliv členovi družstva-nájemníkovi.
Zdědit jste mohl jenom členský podíl v družstvu a právem nájmu bytu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.