Dávám si měsíčně stranou přebytečné peníze, které neutratím. A postupně, jak mi to na běžném účtě narůstá, tak si říkám, že bych je měl někde uložit, aby alespoň neztráceli hodnotu. Nepotřebuji vydělávat. Nechci riziko.
Dříve jsem to řešil spořícím účtem, ale ten je dnes prakticky nepoužitelný.
Zatím je to cca 2mil. Nějaký nápad?
Hledám nějakou nemovitost, nejspíše byt. Ale ceny v okolí jsou teď extrémně vysoké a neodpovídají nájemnému. Čekám na nějakou korekci cen, která se zatím v okolí mírně už začíná projevovat.
Kudy dál?
6x
Také bych to už tak udělal. Ale bohužel za 2mil bych tu ještě před pár měsíci koupil tak malou garsonku mimo ghetto. A ceny nemovitostí opravdu jdou dolů. U větších bytů jsou to už statisíce. To na nájmu během této doby nevydělám.
Praha žije svým vlastním realitním trhem. Já vybírám byt v ČB. Čekat 5let na zakoupení určitě nebudu, očekávám zlepšení situace během začátku příštího roku. Doporučení ČNB pro hypo + narůstající úroky by měli udělat své.
Protože to co je teď na prodej je jedna velká bída.
Nabídka je několikanásobně menší než poptávka, spousta lidí potřebuje investovat peníze a hypo neřeší. V čb jsem chtěl kupovat byt také vzhledem k velké poptávce studentů, nakonec jsem volil prahu i když cena byla jinde. V té době byly ceny bytů v čb o třetinu levnější než teďdanys>
Uvidíš že přijde. Český realitní trh je dnes napumpuván skoro 2biliónu korun z bank a každý rok toto číslo neustále rostlo.
Také ceny nemovitostí ve velkých městech neodpovídají kupní síle obyvatel. Tedy pokud banka nedá, tak velká část obyvatel nekoupí. Nebude za co.
Kamarád dělá v realitce a starší byty na sídlištích jdou prakticky vždy přes hypo. Málokdo má dnes v hotovosti 2mil, aby si koupil startovní byt. V Praze je situace ještě horší.
A ten kdo ty peníze má, tak zase přemýšli jako já. To znamená, že si myslí, že ceny jsou nadhodnocené, protože výše nájemného neodpovídá ceně bytu.
Proto čekám korekci.
2x
pozemky...stavební, nebo pole, kde hrozí riziko, že se dají předělat na stavební parcelu...tam je zisk největší
Bohužel nesedím na místě, kde bych mohl zneužít informaci ke svému obohacení. Ani tam nemám žádného známého.
Ale i to nemusí znamenat vše. Před pár měsíci nám krajský úřad zrušil nový územní plán, protože např. povoluje zástavbu v zelených oblastech v rozporu se zákonem atd...
Ještě než to udělal, tak někdo zkoupil pole, louky a rozparceloval je. Ten měl informace a prodal za cenu stavebních pozemků. Dnešní majitelé se zde mohou chodit pást, protože zde nemohou postavit ani maringotku.
1x
Jediné, co vám dnes neukradnou, jsou vaše dluhy. - poradit na tuto otázku je velmi těžké... spíš můžete obdržet pouze varování... např. finance.idnes.cz/...
Ideální investice neexistuje. Tedy pokud nemáte informace ze zákulisí...
1x
Dobrý den, klasika je investiční zlato (zlato se "neokouká"a je prověřeno časem). Riziko nechcete, ale koupit byt a následně ho pronajímat se nebojíte? Na pronájem je třeba odvaha a je nutné počítat i se ztrátou (iluzí, na majetku, času i peněz). Zdravím!
doplněno 29.07.18 23:54:
doplněno 30.07.18 00:15:
zlato - zlato se nekupuje na chvilku, ale jako dlouhodobá investice (třeba i pro další generaci). Poplatky ze zlata=? Ono se nemusí prodávat jenom zde, ale je prodejné v celém světě (zlato nezná hranic). Zlato přežije i nemovitost (která vyžaduje údržbu, starosti a investice, což zlato nikoliv).
1x
Mám dobrou osobní zkušenost ohledně starých zlatých mincí. Podědil jsem sbírku po otci a za dobu 20 let, kdy jsem je měl uložené v bance, narostla cena téměř dvojnásobně.
Dají se koupit také investiční zlaté mince: zlataky.cz/...
V roce 1998 byla průměrná mzda asi 11 800 Kč, v současné době je již přes 30 000 Kč. Výše minimální mzdy, medián, výše důchodů jsou na tom dost podobně.
Pokud si dobře pamatuji, tak byty v naší lokalitě se prodávaly za 4-5x méně než dnes. Na druhou stranu věci určené ke spotřebě, jako jsou televize, pračky, lednice, ale i auta stály stejně, tedy byly vlastně několikanásobně dražší. Přesto si myslím, že jako investice oproti bytům se vaše mince moc neosvědčily.
1x
Kupte a pronajimejte nekolik garazi. Cena je sice take nyni vysponovana stejne jako u jinych nemovitosti, nemusite se ale na rozdil od bytu tolik obavat, ze by casem nejak vyrazne klesla. Nove garaze se prakticky nestavi a garazova stani pribyvaji pouze za dlouhy peniz v ramci novostaveb.
Neni z toho sice zadny extremni vyvar, ale na rozdil od bytu se neni potreba obavat zdemolovani vybaveni. Kdyz se to navic sikovne pronajme nekolika motorkarum, muze z toho byt i vic nez z jednoho auta.
Dlasi vyhodou je, ze takovou garaz si klidne muzete koupit i na druhem konci republiky. Vubec nicemu nevadi, kdyz ji neuvidite, jak je rok dlouhy.
Pokud budu kupovat nemovitost, tak něco blízko.
Za garáže tu chtějí zatím také nesmysl. Cca 100m od mého baráku prodal soused plechovou garáž cca 20m2 za 450tis.
Návratnosti takové investice bych se asi ani nedožil. Kousek vedle na sídlišti chtějí v ghettu za nejhorší garáže přes 200tis. Takže dalších min. 50tis na opravu. Nikdo ti tam ale více než 1000Kč měsíčně nedá. Garáž v novostavbě 400-500tis, pokud jí někdo nabídne. Cca 300m daleko prodávají parkovací místa cca 20m2 pod oblohou za 200tis kč.
Na byt alespoň existuje příspěvek na bydlení, na garáž nic...
0x
Já myslím, že byste měl volné finanční prostředky investovat do nějaké ženy 
Na co vám ty peníze budou? Proč je neutratíte? Do hrobu si je stejně nevezmete, takže je radši utraťte za nějaké fyzické požitky, které budete mít jisté, a moc nespekulujte s něčím, co vůbec jisté není 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.