Existuje seriózní nebankovní úvěr?

Dobrý den, rád bych se zeptal zda existuje nějaká možnost seriózního úvěru či hypotéky bez bankovních institucí. Jsem maličkatý podnikatel. Chtěl bych koupit nemovitost za účelem částečného využití pro vlastí potřeby (kancelář) a zbytek za účelem pronájmu. Bohužel s bankami to není moc jednoduché. Jeden úvěr u banky již mám (na bydlení). Když jsem ho vyřizoval, trvalo to snad půl roku. Nyní jsem si chtěl vzít nějaký fin. produkt na výše zmíněnou nemovitost. Bohužel to nejde tak hladce jak bych potřeboval a dva finanční poradci se kterými jsem spolupracoval mi připadají docela neschopní. Už jsem z toho trochu zoufalý a napadá mě, že se na to vykašlu, ale o tuto nemovitost hodně stojím, jsem přesvědčen o postupném finančním návratu (v našem městě je extrémní převaha poptávky po nájemních prostorech). Přemýšlím tedy jestli existuje nějaká reálná možnost financování bez banky. (jejich částečně nesmyslná pravidla hry mě unavují). Vím, že existuje služba Zonky, ale tam půkčují max. 500 tis. Já bych potřeboval částku mezi 3,5-4 miliony kč. Slyšel jsem reklamu na společnost Acema, ale to je právě to čemu jsem se chtěl vyhnout - mám z toho obavy. Existuje něco? Děkuji