Musí být úřední odhad při prodeji parcely?

Od: slava* 19.05.18 12:41

Chci prodat zahradu s altánem a ovocnými stromy. Musím mít odhadce? Co přiznám pro zdanění? Díky.

doplněno 19.05.18 14:25:

Kvůli placení určíme cenu nízkou,to nám berňák uzná? Jak vlastně dojdeme k nějaké ceně?

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

jenyk®

19.05.18 13:20

Daň by byla, jen pokud by jsi zahradu koupil a do pěti let prodal. Jinak ne.
doplněno 19.05.18 15:04: Berňák neuzná cenu nízkou. Uzná cenu obvyklou.
Berňák na to má tabulky, z nich to vyčte. Pokud bude chtít prudit, tak bude trvat odhadu.
Samozřejmě, i když se domluvíte na nějaký normální ceně a berňáku se cena nebude líbit tak si určí svoji cenu a daň se samozřejmě platí z ty vyšší částky.

[přidat komentář]

repkin*

19.05.18 12:48

Proč si myslíte (z čeho vycházíte), že je potřebný odhad? Je to součástí SJM, dědictví nebo proč?

doplněno 19.05.18 15:21:

na FÚ jsou pro každou obec nějaké tabulky na oceňování pozemků, ale jak se to počítá, tomu jsem neporozuměl předpokládám, že to je především pro výpočet těch 4% co platí kupující

[přidat komentář]

an*

19.05.18 12:52

Nemusíte. Pro zdanění uvedete kupní cenu, tak jak bude uvedena ve smlouvě. Předpokládám, že máte na mysli daň z přímu, daň z nabytí bude platit kupující.

[přidat komentář]

111®

19.05.18 15:08

no tak když bude opravdu chtít vědět odhad, jde to spočítat podle zákona o oceňování nemovitostí, ale je to docela fuška.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.