Dobrý den, uvažujeme o koupi bytu na hypotéku. Včetně garáže a sklepa. Můžou být, zejména ta garáž součástí celkové částky, o kterou budu žádat v bance? Nebo to je jako nebytový prostor a nelze jej financovat hypotékou? Díky
2x
To záleží na tom, jak je ta garáž vedená. Někdo má ve smlouvě, že součástí bytu je sklep a garážové stání. Cena je pak za celek a hypotéka by byla možná na celek.
Pokud ale kupujete garáž jako samostatnou jednotku je to nebytový prostor. I na ten můžete dostat hypotéku, ale nebude to dohromady s bytovou jednotkou.
Nejlepší bude zeptat se přímo tam, kde budete o hypotéku žádat.
2x
Vy kupujete od developera byt. Tento byt má k sobě určité příslušenství. Ať je to sklep, garáž nebo heliport na střeše, tak je to stále byt s něčím a na to si berete hypotéku. Vše se financuje dohromady.
Super díky. Mě jde jen o to, že garáž mohu a nemusím koupit. To samé sklep. Tak jsem si myslel, že když je to takto "volitelné", že se to prodává samostatně.
To záleží na formulaci smlouvy. Samostatně vedenou garáž, nebo venkovní stání můžete prodat, garáž zapsanou jako příslušenství k bytu, bez bytu prodat nemůžete.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.