Mobilní domek - podmínky

I přes to, že nepotřebujete stavební povolení ani nemusíte nic ohlašovat, není možné si mobilní dům postavit, kdekoliv se vám zrovna zlíbí. Jak upřesňuje metodika Ministerstva pro místní rozvoj ze září roku 2013, "umístění mobilního domu posuzuje stavební úřad podle § 90 stavebního zákona”. To znamená, že váš záměr musí být v souladu s územně plánovací dokumentací, s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území nebo s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.

Cesta na stavební úřad vás proto nemine. Stavby mobilních domů se musí realizovat na základě územního rozhodnutí nebo veřejnoprávní smlouvy toto rozhodnutí nahrazující, popřípadě vydaného územního souhlasu. Bez jediného z těchto dokumentů by váš mobilní dům naplňoval podstatu černé stavby – a stavební úřad by mohl nařídit jeho odstranění.

Odsud

V CHKO bude problém...s velkou pravděpodobností...pak ještě tady a zde

V minulosti jsem se o toto téma zajímal a podmínky se stále nezměnily. Jsou jen tři možnosti toho, jak se k tomu úřady staví:

a) nebude to tu a přes to nejede vlak (např. Krupka)

b) dělejte si co chcete

c) může to tu být ale ... (sklon střechy, materiál střechy, materiál/vzhled oken, kanalizace, vnitřní výška apod.)

Ohledně varianty c) tak všude chtějí něco jiného, někde jim stačí kanalizace, někde musíte mít jen vnitřní výšku stropu 2,2-2,5m, co jsem slyšel o lidech co měli MH v CHKO, tak po nich chtěli sklon, barvu a materiál střechy a tuším dřevěná okna.

Někde dají číslo evidenční, někde i číslo popisné. Nezbude Vám nic jiného, než udělat malý náčrtek půdorysu MH, bokorysů s popisem použitých materiálů a umístění na pozemku (laicky malý projekt, který si ale nakreslíte sami doma) a zajít s tím na správu vašeho CHKO a tam se zeptat, zda to povolí a co budou požadovat. Případně se po CHKO podívat, zda tam již někdo MH nemá a toho se zeptat co chtěli po něm.