Chci dát manželce část domu

Samozřejmě to jde. Ale jedna dobrá rada: tu půlku si nech na sebe.

Aby ses za pár let nekopal do hlavy jaký jsi byl osel... Velice často manželka zblbne a pak máš pakárnu...

Kromě darování, lze toto řešit rozšířením SJM, rovněž u notáře.

Samozřejmě můžete. Sepište darovací smlouvu na čtvrtinu domu a podejte návrh na vklad do katastru nemovitostí. Bude to stát 1000,- Kč.

Doporučuji smlouvu sepsat u notáře nebo právníka, aby bylo vše správně, tak jak má.

Budu reagovat na ty hlasy, že darování je hloupost.

Pokud by se jednalo o novostavbu, tak zcela určitě. Jenže barák po babičce na 99% bude vyžadovat nemalých investic, které mohou úplně bez problému přesáhnout dnešní hodnotu nemovitosti. A tyto peníze nejspíše potečou ze SJM. Tedy i tíži manželky. Následné soudní vymáhání třeba po 30letech je utopie.

Občas se tu i objevují dotazy, že mladý pár si chce zbudovat bydlení u rodičů dívky, třeba na nepoužívané půdě. V tomto případě je tu zase převaha názorů, že bez přepsání části baráku i na chlapa, nemá do toho jít. Přitom finačně mohou oba případy vyjít nastejně.

Dokonce i v rodině mám případ, kdy se příbuzná přistěhovala do domu svého manžela, který ho zdědil po prarodičích. Všechny vydělané a neutracené peníze "investovali" do baráku.Bohužel manžel začal svou ženu bít. Ta měla strach od něj odejít, protože neměla kam. Za těch 20let nějak zapomněla, že nemá připraveny zadní vrátka. Takže snášela bití a ponižování. Až jí odvezla záchranka a do případu se vložila policie. Až poté byl rozvod.

Tedy pokud by mě má manželka přivedla před její zděděnou nemovitost od prarodičů a řekla, tohle si opravíme, tak budu požadovat zahrnout tento objekt do SJM. V opačném případě, bych navrhoval prodej.

Dobrý den, je to možné darovací smlouvou nebo rozšířením SJM u notáře. Já bych ale poradila si to dobře promyslet. Čím více spoluvlastníků domu, tím větší pravděpodobnost nějakých komplikací nebo nesrovnalostí v budoucnu.

Jak se na darování části domu manželce dívá Vaše maminka? Souhlasí s tím?

Když už chcete udělat tu hloupost, tak byste mohl jít na katastrální úřad a změnit zápis vaší půlky z vašeho osobního vlastnictví na SJM, společné jmění manželů.

Tuším že se to dá udělat normálně vkladem do katastru nemovitostí a že nepotřebujete žádnou notářem sepsanou smlouvu.

Kde berete jistotu, že nyní vaše manželka/přítelkyně bude chtít bydlet s vaší matkou? Nedělá to dobrotu, mladí mají bydlet sami a rodičům pouze pomáhat. Nevylepšujte dům, který není celý váš.