Neuznaný dluh vs šance

A co když řeknu, že s ukončením smlouvy byly všechny náležitosti vyřešeny. Že momentálě se na mě bývalá majitelká zlobí a chce něco, na co nemá nárok? Navíc jsem ji peíze dával na ruku a nevímco s nimi udělala (že by prochlastala?)? Že jsme si vjeli do vlasů a mstí se a požaduje zaplacené. atd., atd... prostě vidím to bledě. Myslím si, že by měla zapomenout na peníze.

To říct můžete. Pokud Vás dá k soudu, soud Vás jistě vyzve k předložení důkazů o tom, že jste zaplatil. Ten postup je stejný jako u půjčky, jen soudu předloží místo smlouvy o půjčce smlouvu o nájmu.

Uvažováno Vaší logikou, půjčím si u banky peníze, nezaplatím, a až mě budou žalovat, řeknu, že jsem jim dala peníze na ruku, že se na mě banka zlobí a mstí a požaduje zaplacení apod.

Na peníze zapomenout rozhodně nemusí (pokud to nenechá promlčet), jen ty soudy budou stát nějaký ten čas i kačku, ale dnes už je vymahatelnost mnohem lepší než kdysi.

Nemůžete spojovat s bankou, tá má smlouvy, paní nikoliv. Navíc paní musí dokazovat, vyhozený nikoliv. Ať je to jak chce, tak má smůlu, pokud nemá doložku či smlouvu.

Špatně čtete, paní má nájemní smlouvu.

A dokazovat platbu bude muset dlužník. Paní doloží smlouvy a soud vyzve dlužníka, aby doložil platbu. Jakožto věřitel jsem to absolvovala i prakticky, rovněž nešlo o smlouvu o půjčce, ale o jinou smlouvu, takže mám i zcela empirickou zkušenost.

Ale tom nic nemění, klidně ať ji má. Je to nájemní smlouva, nikoliv doložka či smlouva na dluh. Jsou dvě rozdílné věci. Pořád musí dokazovat, že peíze nedostala, což je tvrzení proti tvrzení. Alespoň se poučila.

To můžete ale přece dokázat - výpisy z účtu, pokladní bloky o zaplacení nájemného.. Když neplatili tak jste jim potvrzení nevystavila, na účet peníze neposlali...

Záleží také ale na tom co je ve výpovědi napsáno, obvykle se tam také uvádí, že obě strany nemají vůči sobě žádné závazky. To by mohlo být bráno jako uhrazení dlužného nájemného při ukončení nájmu..

Každopádně je kontaktovat a postupovat stejně jako v případě jakéhokilov jiného dluhu jak je popsáno v odkazu.

1. Je sepsaná řádná nájemní smlouva?

2. Co bylo důvodem k výpovědi z nájmu?

3. Byly dlužné částky již věřitelem písemně vymáhány?

Dluh z nájmu a poskytnutých služeb se určitě vymáhat dá - promlčecí lhůta bude asi jako u jiných finančních pohledávek 36 měsíců (to nevím jistě). Otázkou je, jak dalece byl tento nájemní vztah "oficiální". Pokud např. vaše kamarádka zcela náhodou opomněla již několik let příjem z nájemného zdaňovat, pak by se to v konečném důsledku mohlo otočit proti ní. To jestli je ve výpovědi uvedena výše dluhu nebo není je nepodstatné. Výpověď nájemce nepodepsal jako nějaký smluvní akt, ale jeho podpis potvrzuje, že mu výpověď byla doručena.