Poslední vůle

Napřed si ujasněte co vlastně chcete. Nadpis zní poslední vůle, pak je možnost darování nebo dědictví.

Z dědictví nelze jen obdarovat vnučku. Pravděpodobně máte své děti a ty musí dostat zákonný podíl pokud je za života nevydědíte.

Darovat můžete za života komukoliv cokoliv. Je možnost i věcného břemene dožití.

Když někomu dáte byt, tak si asi nebudete moci určovat od kolika let byt bude používat.

Zavináči, ptala jste se na darování nemovitosti vnučce s právem dožití, ale otázku jste nazvala "Poslední vůle", což je závěť → závětí lze řešit dědictví, nikoliv dar.

Ale není to u Vás poprvé, často neuvádíte v šechny potřebné informace hned a pak se "zlobíte" na rádce, že Vás nepochopili. Doufám, že si to konečně zapamatuju, abych Vám už neodpovídala.

Dobré pořízení!

Vztekáte se zbytečně, dotaz je špatně položený.

V závěti můžete byt napsat vnučce ale nesmíte opomenout ostatní zákonné dědice. To je ale blbost, že? Těžko tam budete po smrti bydlet.

Za života můžete byt darovat vnučce a můžete si vymínit břemeno bydlení do své smrti. Někdo ale bude muset byt spravovat a nevím jistě ale asi to jsou zákonní zástupci té vnučky, pokud neurčíte tak, že byt budete spravovat vy.

Zavináči, já bych to nedělala, bydlete v klidu, nikdy nevíte jak se vnučka zachová. To raděj v závěti ustanovte vnučku dědicem bytu ale nezapomeňte podarovat ty zákonné dědice. Já bych se obrátila na právníka co mi to sepíše tak aby to vyhovělo zákonu a závěť bych nechala v notářské úschově aby ji někdo nesebral.

Nad rámec uvedeného ještě doplním, že krom klasického darování s věcným břemenem doživotního užívání tady navíc máme od r. 2014 nový institut darování pro případ smrti. To byste mohla byt vlastnit a bydlet v něm až do smrti a dnem vašeho úmrtí by vlastnictví přešlo na vnučku z titulu darování. To by myslím taky šlo, ale asi to ještě nebude tolik odzkoušené a prověřené praxí. Tak můžete být jedním z prvních dobrovolníků a vyzkoušet to.

Jestli chcete byt darovat vnčce, můžete si vymínit břemeno dožití. Půjde o dar, nikoliv o poslední vůli (závěť).

Poznámka: Kdybyste věděla, co chcete, byla byste otázku nazvala nebo formulovala jinak.

Pokud chcete opominout zákonné dědice, tak je lepší byt darovat za života. Když budete nadále chtít v bytě bydlet, tak do darovací listiny si nechte napsat dožití v bytě. Vnučka není plnoletá, ve všem za ní budou jednat zákonní zástupci, tj. rodiče až do její plnoletosti. Po obdarování se může pokud bude chtít ihned nastěhovat, třeba i s rodiči. Jiné podmínky lze vyjednat s notářem a uvést je do darovací listiny.

Rodiče darovali byt dceři s právem užívání do smrti. Tato dcera darovala byt své dceři, tedy vnučce od rodičů. Dcera byt prodala v dražbě. Rodiče se museli z bytu vystěhovat. Je to realita.

Jak uvádí - k přijetí daru "bude potřeba souhlas soudu" - a budete se možná divit, ale soud přivolit nemusí, protože převod nemovitosti nemusí být nutně v zájmu dítěte.

Krom toho s vlastnictvím vznikají vlastníkovi rovněž povinnosti, ve kterých nezletilého zastupují rodiče - což znamená, že minimálně do jeho zletilosti (i déle) budou hradit veškeré výdaje s bytem spojené. Bylo by přinejmenším slušné se jich zeptat, zda jsou ochotni na to přistoupit.

Máte na mysli darování nebo dědictví?

Počkal bych minimálně do její plnoletosti a pak se rozhodl.Ještě neumíráte.

@lidus - Dovolím si dodat, že zákonný dědic toto celé může napadnout, jde totiž o dar nezvykle vysoké hodnoty.
Je-li dárce v době darování svéprávný a výlučným vlastníkem majetku, pak není co napadat, protože se svým vlastnictvím může libovolně nakládat.

Započtení daru je možné jen vůči dědickému podílu - a ten vždy vychází z hodnoty majetku zůstavitele ke dni úmrtí. Pokud tedy žije rodič obdarovaného dítětě, který je neopominutelným dědicem, dar jeho potomkovi započítat nelze. Zápočet by byl možný pouze pokud by dar dostal předek dědice.

Darování znamená úmysl dárce nezahrnout dar do dědického řízení, respektive neponechat dar rozdělení mezi dědice ze zákona či jiné osoby. Pokud si dárce přeje, aby majetek dostala výlučně pouze jím zvolená osoba, jsou darováním vyloučeny případné dalších sporů o majetek, které se např. mohou objevit v rámci dědického řízení při napadení závěti.