Orná půda

Není to možné. Stavební pozemek musí být v KN veden jako stavební pozemek.

Není to možné. Vaše sousedka by napřed musela požádat o povolení a převod pozemku na stavební.

Pokud to vůbec schválí, je to celkem drahá záležitost.

Nabízet ornou půdu jako stavební pozemek sice může - když chce podvádět, ale pochybuji, že najde troubu kupce který si tuto informaci v katastru nemovitostí neověří.

Záleží na tom, zda ten její pozemek je v územním plánu obce veden jako zastavitelný bytovou výstavbou. To si ostatně i kupující ověřují. Pokud ano, tak následně lze z orné půdy vyjmout zaměřenou zastavěnou plochu a zbytek ponecha třeba jako zahradu.

Záleží na územním plánu a ne na tom, co je zapsáno v katastru.

Podívejte se schválně do katastru na vaší obec a uvidíte, u kolika nemovitostí je místo zahrady zapsána orná půda.

Pozemek se vždy prodává jako to co je vedeno v evidenci katastru nemovitosti.

Nicméně v případě, že je pozemek veden jako orná půda a v územním plánu je určen k bytové výstavbě, je možné tuto ornou půdu prodat za cenu stavební... pokud na to existuje kupec. Každopádně pokud je typ pozemku uveden ve smlouvě (což dříve bývalo, nevím jak je to teď), musí být uveden správný typ pozemku podle evidence katastru.