Refinancování hypotéky příští rok

Od: libor007® 16.02.18 11:55

Pěkný den. Příští rok mám konec fixu na hypotéku (komerčka). Má někdo přehled, jak to nejvýhodněji řešit? U kb už jsem stávající období před čtyřmi lety "prodloužil" - dali nabídku kvůli které se už moc nevyplatilo refinancovat. Po pravdě s kb moc spokojený nejsem, plánuji nejspíš utéct. Nějaké tipy na banku s dobrou nabídkou? Vím, že jde domluvit úroky předem. Sazby půjdou nahoru, bude to prakticky nutnost.

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

clayman®

17.02.18 18:19

Řeším často, protože nám dvě hypotéky, ale je to tak jak říkají ostatní. Banky jsou prakticky totožné resp co se týká nabídek. Podle bonity dají velmi podobné nabídky. Jakmile najdete tu nejlepší pak s tim zpět k současné ať dají lepší nebo utečete.
Mě se utíkat od RB moc nechtělo. Vyřizování na katastru, pojištění, nový odhad (já už měl dost starý) atd to si dobře promyslete, zda se to vyplatí.

[přidat komentář]

danys*

17.02.18 12:17

Obejdi banky s nabídkou,kterou máš od ČS. Pokud ti dají lepší, počítám,ze jo,tak pak vyjednavej s ČS a ostatními bankami

[přidat komentář]

pckop®

16.02.18 12:04

Měl jsem hypotéku celou dobu u České spořitelny. Vždy při konci fixační doby jsem sháněl, kde by to bylo levnější, nakonec mi dali vždy takové podmínky, že jsem zůstal. Hlavní poznatek tehdy byl, že umí zafixovat úroky až na rok dopředu.

libor007®

16.02.18 13:33

Ano, kb by to měla umět taky. Nicméně je to tak uživatelsky nepřívětivá banka, že bych radši šel pryč. Poslední z vejšplechtů byl ten, že žena se šla zeptat informativně na pobočku na zbývající dluh k dni refixu. Pracovník, který nás má dle internet bankingu na starost to neuměl zjistit, kolegyně měla klienta. Prostě banka hadr. Bankovnictví neintuitivní(a to jsem s pc velmi dobrý kamarád), spousta věcí se musí zařizovat osobně, plno podmínek, háčků. Toto jsem v jiných bankách nezažil.

[přidat komentář]

libor007®

17.02.18 10:58

Nikdo neřešil?

[přidat komentář]

vilik*

17.02.18 15:57

Libore, řešil. Jenže každý máme trochu jiné podmínky a proto nejde obecně odpovědět jinak, než že musíte obejít sám banky nebo se svěřit některému zprostředkovateli.
Například moje známá dopředu poptávala refinancování už někdy v říjnu a vyšla jí snad nejlépe Equa. Na začátku roku už to byla ČS, ale prý už za ty dva měsíce zvedla úroky.
Do toho vstupují další vlivy jako poplatky, výše úvěru, zajištění, využívání ostatních služeb dané banky, je toho moc.

libor007®

23.02.18 10:13

Banky obejdu. Šlo mi o nasměrování kam (ne)jít. Při přechodu samozřejmě počítám s náklady+možné podmínky(těch máme u kb až moc)

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

jmlc®

17.02.18 18:47

Mám už prodlouženo u KB. Zavolali mi sami půl roku před ukončením fixace. Zrušili mi poplatky za vedení účtu, snížili úrok, nic jsem nepotřeboval řešit.

Při přechodu bych dost pravděpodobně potřeboval ocenění domu, zrušit a založit nové zástavní právo. Často chtějí mít k posouzení doklady od zaměstnavatele, zřízený účet s výplatou k nim... životní pojištění apod. To všechno stojí peníze a čas a ve finále se náklady můžou zvýšit...

Možná jsem se mohl dostat o pár korun níž, ale s 2,19% fix na 7 let je dle mého názoru slušná akce.

libor007®

23.02.18 10:11

Solidní nabídka.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.