Přeji krásný den.
Má matka bydlí v ulici V. Huga, Praha 5 - Smíchov. Ten dům, ve kterým bydlí má "svěřen do péče" tudíž se o něj stará ona. Před nějakou nemalou dobu jí patřil celý půdní prostor, kterého se vzdala ale s tím, že ho neprodá, takže se to rozdělilo mezi všechny, což je 8 lidí včetně jí. Ale jedné místnosti nahoře se nezvdala. Je to bývalá sušárna? Nebo jak bych to měl nazvat, je to garsoniéra před rekonstrukcí, vyrůstal jsem tam. Má matka do toho dala peníze a řekla, že tam nikoho nepustí, dokud jí ty peníze nedají. A právě má smlouvu s tím domem, že může ten dokument donést na úřad a přepíše se to v katastru na ní. Ale bylo to už docela před dlouhou dobou, kdy ještě bylo s.r.o., což teď není. Jsou úplně jiní i lidé. A ptám se Vás, budou se ty podpisy od těch lidí muset obnovit? Nebo to nevadí a může s tím hned na úřad? Děkuji.
0x
Na to se nedá odpovědět. Nelze sepsat smlouvu s domem, lze ji sepsat s majitelem domu. Nevíme, s kým podepsala smlouvu a jaký měla ta osoba vztah k domu, komu dům patří teď a jaký vztah má současný majitel (nebo sdružení vlastníků) s tou původní osobou, jestli je její právní následník, jestli přebral její závazky. Nevíme, jestli je garsoniéra bytovou jednotkou nebo není.
Sepsala jí tenkrát s těmi lidmi co tam žili, vztah k domu má jako všichni ostatní, má ten větší byt v 1. patře, 2. největší podíl na domě. Garsoniera není bytovou jednotkou.
"Sepsala jí tenkrát s těmi lidmi co tam žili...",
Váš dotaz je poněkud zmatený, chtělo by to konkrétnější informace.
Není podstatné, kdo tam kdy žil, ale komu ten dům dneska patří. Jen a pouze majitel domu (případně družstvo, sdružení vlastníků) rozhoduje, kdo a jak bude jaké prostory užívat. Že Vaše matka vložila nemalé peníze do něčeho, co není její, není podstatné, nikoho to nemusí zajímat (má prostě smůlu). Nelze přepsat část cizího majetku na sebe bez souhlasu majitele, i kdyby tam investovala sebevětší částku. A pokud je ona "garsoniéra" kolaudovaná jako sušárna, nemůže v ní oficiálně ani bydlet. Musela by se provést rekolaudace.
Omlouvám se, tak takhle.
Matka před několika lety sepsala s lidmi co tam žili ještě tenkrát a to bylo ještě s.r.očko, to že ten prostor je "její" ale nebylo to podáno ještě na úřad, tudíž v katastru to její není. Prostor je v katastru všech, a patří do společných prostorů. No a teď by si tu garsonku chtěla přivlastnit, dát ten papír s těmi podpisy na úřad, jenže, teď jsou tam až na jednu ženskou jiní lidé. A o to jde, jestli ta smlouva pořád platí.
0x
Informace jsou značně nejasné - jednou píšete o s. r. o., podruhé o tom, že půda patřila matce a že má jakýsi podíl na nemovitosti.
Podstatné je, kdo je vlastníkeml domu - s tím by mělo jakékoli další jednání probíhat. A pokud má paní matka "něco" (co vastně?) podepsaného od osob, které v domě nebydlí a pravděpodobně ho ani nevlastní, pak je jí jakýkoli "dokument" celkem k ničemu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.