ted jsem se rozhodl u domku postavit pristresek o rozmeru cca 37m2 zadni stranu spristresku tvori betonova zed(plot na hranici pozku)bocni stranu tvori stavajici zahradni domek. Druhy bok je plot souseduv (pletivo) a predek bude uzavren osb deskou pred kterou se naskla palivove drevo . Takze bude pristresek vlastne uzavren!soused s pristreskem souhlasi. Co musim kde nahlasit?na katastru me rekli ze nic !jen souhlas sousedu na kus papiru.je to pravda?musi byt takova stavba zakreslena v katastu?
1x
Dobrý den, KN už Vám své stanovisko řekl, tak to berte jako fakt. Platilo (a snad stále platí), že za stavbu, která se musí zapsat do KN, se považuje to, co je pevně spojeno se zemí, resp. má pevný základ - a to Váš přístřešek nemá (není to stavba). Souhlas souseda si jen schováte. Zdravím!
doplněno 30.01.18 19:48:
kubav - udělejte si to, jak myslíte. Máte jen přístřešek bez základů, tak to stavba není.
Bene uvádíte nepřesnosti. Za stavbu může být považována i zaparkovaná maringotka na kolech připojená na inž. sítě plnící funkci stavby. Určitý druh staveb se po novu nezapisujeje do katastru. Takto bude i s tazatelovým přístřeškem. Tazatel musí jednat se st. úřadem, nikoliv s katastrem.
Bene, čtete jen co se vám hodí. Nebudu to psát potřetí, pravdu má " " a nakonec tazatel také píše, že to jako stavba bude vypadat a to je směrodatné. Pro katastr je to také stavba, která se ale nezapisuje - stačí? Zde velí stavební úřad !
Podle katastrálního zákona spadá do evidence stavba, která je pevně spojená se zemí a má větší plochu než 25 m2.
Tento přístřešek bude stavba vždy a to i v případě, že by levitoval.
Z pohledu zákona vůbec není důležité provedení, ale jakou funkci plní. Proto např. z karavanu se může lehce stát stavba, i když bude stále na kolech.
- řekl bych, že to, co uvádíte, se týká kolaudace stavby pro jistý účel nebo používání. V tomto případě o stavbu zapsanou do KN nejde a nebude co kolaudovat. Prohlásit karavan na kolech za stavbu, která by měla být zapsaná v KN, je (diplomaticky řečeno) přehnané. Navíc, tazatel již vyjádření KN má - a ten to za stavbu nepovažuje.
stavba - já se držím původního dotazu a neřeším to obecně (karavan apod.). Tazatel již má hotové tři stěny budovaného přístřešku a dodělá už jen jednu, inž. sítě tam zřejmě zavádět nebude (neuvádí to), základy tam nebudou a KN už o tom přístřešku informoval (a ten to za stavbu nepovažuje). Pokud se půjde zeptat tazatel na stavební odbor, tak zjistí více, ale pochybuji, že to stavba bude - potom by musela být zapsaná v KN, ale zatím se zdá, že tomu tak nebude.
0x
O podmínkách ,které musíte splnit se informujte především na příslušném stavebním úřadu - to je první místo, kde bych se ptal, až potom případně KN. Písemný souhlas od souseda bych si každopádně vyžádal ( nejlépe, když je písemnost uložena např. v rámci "územního souhlasu", nebo alespoň s ověřenými podpisy, pokud "územní souhlas není zapotřebí a neproběhne). Zápis do KN slouží hlavně vám, jako majiteli předmětného objektu. Zda je povinnost zapsat objekt do KN, zjistíte na stavebním úřadu, stejně tak si můžete ověřit daňovou povinnost na příslušném finančním úřadu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.