Investice do pozemku nebo garáže?

Jestli máš pouze těch 200tis, tak si je nech stranou jako životní rezervu. Je to tak akorát.

Jinak kupovat nemovitost za 200tis jako investici nemusí být vždy dobrý nápad. Práce s tím spojená, náklady atd. jsou podobné, jako když kupuješ nemovitost za 2mil.

Stavební pozemek za 200tis kč bude v lokalitě, kde asi moc lidí nebude chtít stavět. Takže následný prodej může být velice problematický a nemusíš najít kupce, když budeš potřebovat. Také za 10let se může s takového stavebního pozemku stát nestavební.

Investuj je do něčeho, čemu rozumíš a co děláš. To je nejlepší investice.

Investici do garáže by měl předcházet průzkum ve smyslu, zda v této lokalitě je poptávka po pronájmu garáže. Po té za jakou cenu ji lze pronajmout a jaká bude další investice do nemovitosti, aby plnila účel. Pokud bude nájem 3tis/měs zaplatí se za 6 let a to v případě, že peníze nebudeš poctivě danit a budeš mít stále platícího nájemce. Je to na tobě.

Obecně pronájem je problém z hlediska neplatičů, výmluv proč je platba zpožděná apd. Je s tím dost starostí, za které nevím jestli to v tomto případě stojí.

Každá investice je o počítání a předpokladech, které nemusejí vyjít. Ona i ta samotná garáž, co dnes koupíš za 200, může mít za 10 let cenu 300 nebo 100 nebo 50, bez ohledu na výnos z pronájmu.

Já třeba investuju na zonky.cz Je v tom určitá míra rizika, ale ta je v každé investici. Hlavní je, aby to riziko bylo přiměřené výnosu. Pokud je riziko příliš vysoké, je to špatně, a pokud je neúměrně nízké, je to podezřelé (a tedy ještě horší).

200 000? Brno- Bystrc garáž 350 000-450 000,- pozemek tak to u nás nekoupíte za ty peníze nic kde byste postavil třeba jen zahradní chatku a na vesnici kde mám chalupu stojí pozemek na barák bez zahrady asi 800 000., Přišetřila bych a určitě je dobré nechat si rezervu a těch 200 000., není až tak moc.

Imho, zrovna teď je cena nemovitostí nejvyšší za dlouhou dobu...