Dobrý den,
pokud je na jednoho sourozence napsaná 1/3 nemovitosti, na druhého také 1/3 a na posledního 1/2 nemovitosti. Jak je to s právem na užívání či přístavbu v nemovitosti?
Pokud chce sourozenec s menšinovým podílem 1/3 například přistavět, může druhý sourozenec s většinovým podílem 1/2 něco zakázat?
Popřípadě jak se určí, kdo má na co právo? Dle metrů čtverečních pozemku + zastavěné plochy?
Děkuji moc
doplněno 02.01.18 14:05:
Ano ano, přepsala jsem se místo 1/3 , 1/4.
0x
V těch podílech máte poněkud zmatek - nicméně obecně platí:
NOZ § 1117
Každý spoluvlastník má právo k celé věci. Toto právo je omezeno stejným právem každého dalšího spoluvlastníka.
§ 1126
(1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.
(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.
§ 1128
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
§ 1129
(1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka soud.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.