Fond oprav

Od: repe 20.12.17 11:08 odpovědí: 7 změna: 21.12.17 20:53

Jsem spoluvlastník nemovitosti, žádné SVJ. Kolik roků zpětně mě musí být předložen k nahlédnutí fond oprav?

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

7 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

bruno2®

20.12.17 11:32

Fond oprav je nesprávný, leč často používaný název pro dlouhodobou zálohu na opravy a investice. SVJ nemusí být založeno, je-li v domě méně než pět jednotek. Přehled o čerpání uvedené zálohy je vždy součástí účetní závěrky. Pokud není založeno SVJ, pak účetní závěrka je uložena u toho, kdo zajišťuje účetnictví (fyzická osoba, správcovská firma). Účetní závěrky je archivována - nevím jak dlouho - ale jistě nejméně 10 let. Do účetnictví lze nahlédnout, což ovšem může být i zpoplatněno. Právo nahlížet do účetnictví má oporu v NOZ § 1179: Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů

jabraka*

21.12.17 20:53

Fond oprav samozřejmě existuje.Někdy se také nazýval rezervní fond.Na výši se sami stanoví bydlící,nebo majitelé,ti rozumně hospodařící.Vědí,že opravy jsou drahé a najednou vysolit půl melounu za střechu by mohlo udělat vír v peněžence.

JABRAKA

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

ra252®

20.12.17 11:14

SVJ fond oprav nemá. Nevím, proč nemáte SVJ, jak dlouho jste vlastníkem .. budete muset doplnit informace.

doplněno 21.12.17 21:26:

Je-li co z restituce nehraje roli. Záleží jen na počtu majitelů.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

repe

20.12.17 11:21

SVJ není třeba, je to z restituce, každý vlastní vše dle svého podílu, ale kolik let zpětně mohu kontrolovat fond oprav?

amper®

20.12.17 11:26

Jaký fond oprav? Manželka vlastní ideální třetinu chalupy, že by měla taky vést účetnictví? Buď nemáme správné informace nebo je to celé nějak pomýlené!? O jaký objekt se jedná? Bytový dům? Jaká je forma vlastnictví? Spoluvlastnictví fyzických osob nebo...?

[přidat komentář]

ben®

20.12.17 11:26

[?]

Dobrý den, jaký fond oprav, když nemáte SVJ? Jste spoluvlastníci, tak jste snad na správě společného majetku dohodnuti a hradíte případné opravy svým podílem. Nebo si měsíčně někam ukládáte a jeden z Vás to spravuje? Zdravím!

doplněno 20.12.17 11:38:

repe - pro F.Ú. je třeba uchovávat dolumenty 10 let, resp. za tuto dobu mohou zpětně kontrolovat.

Ta pověřená osoba by to měla vědět a doklady spoluvlastníkům předložit - jinak ji pověření zprostíte.

repe

20.12.17 11:32

Je to bytový dům, měsíčně každý platí dle svého podílu do fondu oprav a z něj se financují potřebné věci v bytovém dome.

Proto by mě zajímalo, jak dlouho se musí tento fond oprav archivovat a kolik roků zpětně mohou spoluvlastníci do něj nahlížet. Jedná se o fyzické osoby.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.