Dobrý den,
podědlil jsem jako poměrně mladý starý dům ve špatném stavu. Rád bych v něm žil. Problém je, že je ve velmi špantém stavu. Mám chuť, sílu a snad i peníze ho opravit či zbourat /postavit nový. Umím hrubou zednickou práci. Vůbec však nevím, jak chodit v byrokracii. Pokud si udělám posudek od statika, tak je možné že jej doporučí zbourání. Co dál? Je někdo, kdo by mi poradil jak na to? Potřeboval bych asi aby mě někdo provedl za ručičku celým byrokratickým aparátem.
Komunikoval jsem se stavebním úřadem, ale přišel jsem si spíš jako otravná moucha.
2x
Nejhorší stav nastane tehdy,když úřad vydá demoliční výměr.Pak je nutnost sjednat firmu ,která demolici provede.Sám si nikdo demolici provést nesmí.(halda bezpečnostních předpisů).To se pak stavba pěkně podraží.Takže,asi se přikloním ke kolegovi,který navrhuje mírně obejít předpisy a pomalu rekonstruovat dům ve stávající podobě.
JABRAKA
Parádní odpověď! Díky.. to co říkáte, dává smysl. Je však s podivem, že se o tom na netu nepíše.. nebo jsem to nenašel. Můžete mi hodit odkaz na podrobný popis?
další otázka je, že dům je v městské památkové zóně a na jedné z pohledových dominant na město. Našel jsem však staré fotky, kde dům dokonce v průběhu času měnil typ střechy, velikost atd.. od toho by se nedalo odrazit?
Lukáši, vy chcete odkaz na postup " jak legáleně obejít zákony "? Tomu ani sám nevěříte, že tohle na webu najdete. Řiďte se radou kolegy. Pokud nezměníte vzhled budovy, tak i památkáře máte z krku. Pokud ne, bude to nejhorší vyřizování ve vašem životě. Pamatkáři vám budu kecat do všeho. Co bylo bylo a nechte plavat. Vycházejte ze současné podoby domu.
perlikprojekce.cz/... Horší bude ta památkařina. Tam bych v oznámení rekonstrukce pro jistotu ani nemluvil o těch oknech a opravě vnějšího vzhledu objektu. Treba na stavebním úřadě nadhodit jen ústně, že co se týče vnějšího vzhledu budovy , budeš to s nima konzultovat dodatečně až to bude aktuální ale momentálně že se potřebuješ pustit do rekonstrukčních prací uvnitř abys zabránil dalšímu chátrání stavby. Jak ti vlezou památkáři do baráku a zadokumentují aktuální stav už to smrdí vyššími náklady.
doplněno 26.10.17 15:23: tady : mujdum.dumabyt.cz/... se třeba dočteš : Chystá-li se stavebník realizovat rekonstrukci pouze v rozsahu stavebních úprav, jimiž nebude zasaženo do nosných konstrukcí, nedojde ke změně vzhledu (exteriéru) ani způsobu užívání stavby (způsob užívání stavby je v podstatě dán účelem, ke kterému byla stavba povolena), nevyžaduje-li se posouzení vlivů na životní prostředí a nemůže-li provedení stavebních úprav negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby (ovlivnit požární bezpečnost stavby může například vybudování nového komína, změna způsobu vytápění), nejde-li o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou, potom není povinen stavebnímu úřadu takový záměr ohlašovat ani žádat o stavební povolení.
----- To je dobré vědět a tak se můžeš tvářit že jdeš na stavební odbor jen pro informace a ne rovnou plnit oznamovací formulář. Každopádně musíš v každé druhé větě opakovat že nedojde k zásahu do nosných konstrukcí. Když pak náhodou takovou zeď musíš řešit, už ti nikdo nedokáže že si to nevyžádal havarijní stav zdí který se musel řešit bez odkladu aby se předešlo verš škodám .
1x
Tím nenabádám k porušení zákonů, jen naznačuju že to tak legálně jde.Parádní odpověď! Díky.. to co říkáte, dává smysl. Je však s podivem, že se o tom na netu nepíše.. nebo jsem to nenašel. Můžete mi hodit odkaz na podrobný popis?
další otázka je, že dům je v městské památkové zóně a na jedné z pohledových dominant na město. Našel jsem však staré fotky, kde dům dokonce v průběhu času měnil typ střechy, velikost atd.. od toho by se nedalo odrazit?
doplněno 26.10.17 13:04:
A když budu muset sundat střechu?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.