Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Hradební zeď

Od: kkozelik* odpovědí: 5 změna:

Ahoj,

řeším jednu otázku rozpadající se hradební zdi. Jedná se o terasovitě uspořádanou oblast, kdy můj dům je přilepen na rozpadající se hradební zeď. Soused je jakoby nademnou, tzn že ze své pozice nemůže vidět zmíněný problém. Prý byl ze stran mého příbuzenstva již informován ústně, ale nic se zatím neděje. Dle ústního vyjádření památkářů je za stav zdi zodpovědný soused. Zajímá mě, jak to řešit. Problém, že on je velké "zvíře" bývalý zastupitel, podnikatel,.. já jen mladý nezkušený floutek :)

Mám za nim zajít a říct mu o tom? Nebo si vyžádat od památkářů nějaký papír, který dá mým slovům váhu? Nebo to řešit korespondečně? Případně jak?

Díky za jakoukoliv radu.

 

 

5 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

hodnocení

2x

1. Přes ikatastr.cz si zjisti, kdo je majitelem té zdi. Nápravu musí zjednat majitel.

2. Majitele upozorni (nejlépe písemně po předchozím ústním jednání) na stav zdi a vyzvi ho ke zjednání nápravy. Na to, že ti něco slíbí ústně, neber zřetel, ale přesto považuji předchozí ústní jednání přinejmenším za slušnost.

3. V případě neúspěchu se obrať na příslušný Stavební úřad s tím, že stav sousední nemovitosti ohrožuje tvoji nemovitost a jednání se majitelem nevedla k nápravě. Stavebí úřad by měl začít konat.

4. Vyjádření památkářů může účinně spolupůsobit při tlaku na majitele.


doplněno 16.10.17 09:23:

@kkozelik: I plot mez sousedy má jen jednoho majitele, obvykle toho, kdo jej postavil.. Takže ta zeď má buď svůj pozemek s katastrálním číslem a svého majitele, nebo je nejspíš na pozemku souseda a pak je pochopitelně jejím majitelem soused. Je možné, že pro určení, komu zeď patří, bude třeba její zaměření a přesné určení, na kterém pozemku stojí. To hlavně, pokud se majitel/soused bude vzpírat a tvrdit, že zeď není jeho.

Terasovité uspořádání nehraje roli, katastrální mapa je průmětem do roviny.

kkozelik*
hodnocení

Super, díky za odpověď.

Ještě bych měl všeobecný dotaz. Jak se řeší tyto majetkoprávní vztahy? Pokud vím, tak za plot, dělící zeď mezi sousedy jsou zodpovědní oba. Proč je to v tomto případě jinak? Je to tím, že jde o terasovité uspořádání a soused je "výše"?

kkozelik*
hodnocení

Díky. Jak teď zírám do katastru, tak opravdu spíše zeď patří jemu, jelikož parcelní kresba reflektuje i pilíře podpírající zeď a ty, právě spadají do jeho pozemku. Pro lepší předtavu přikládám foto

Hradební zeď

 

zytyve
hodnocení

0x

U rozhrady platí platí vyvratitelná právní domněnka, že rozhrada je společná, pokud se neprokáže opak.

Takže pokud je opěrná zeď na hranici pozemku, budeš muset prokázat, že soused je její vlastník. Pokud se ti to nepovede, jsi její spoluvlastník.

kkozelik*
hodnocení

Rozumím. Pokud dobře interpretuji katastrální kresbu, kde jsou zřetelně vidět pilíře, které spadají do jeho parcely, tak zeď patří jemu, ne?

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]