Zdravím, budu pronajímat byt, který mám v OV, vše chci samozřejmě legálně, tak předběžně zjišťuji informace ohledně daní. Jsem zaměstnanec, byt není zapsán v obch. rejstříku.
- Byt mám na hypotéku, lze si dát splátky hypotéky do nákladů?
- Byt budu částečně vybavovat, lze si dát do nákladů některé spotřebiče, které zakoupím? (bude se jednat o starší spotřebiče, budu mít max. kupní smlouvu s prodejcem).
- Daň je předpokládám stále 15% z ceny pronájmu (bez záloh na služby, vodu, elektřinu atd.). Díky
2x
Pokud si budete chtít odečíst z daní zaplacené úroky z hypotéky, tak máte smůlu. Lze jen u nemovitostí, sloužících k vlasnímu bydlení. Nikoliv k pronájmu. Na to pozor.
doplněno 20.09.17 23:59:
Jo a pozor při této věci ještě na jednu věc. Pokud jednou jedinkrát, na celý rok pronajmete nemovitost, nesmíte si až do konce splácení, zaplacené úroky odečíst z daní. Je to totální nesmysl, ale zákon tak praví.
0x
Zdravím Danys, pronajímat byt, který je pořízený na hypotéku, může být problém. Banka může dát do smluvy s Vámi a nebo zástavní, že to není možné.
Jinak jde do nákladů dát i pořízení nábytku a různé rekonstrukce a pod. Pokud ale nebude nájem v dostatečné výši, je lépe danit paušálem.
Banku jsem samozřejmě informoval, té jde jen o to, abych platil splátky hypotéky.
doplněno 21.09.17 08:36:
nikdo: díky za odpověď, ohledně snížení daní jsem se už dočetl, že nejde uplatnit a je to na jednu stranu logické. Nelogické mi přijde, jak píšete v druhé části odpovědi, že už nikdy si nelze odpočet daní uplatnit.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.