lze nějakou formou vlastnit s druhým člověkem nemovitost tak, že při smrti jednoho připadá jeho polovina automaticky druhému?
Nechci žádnou společnost,firmu apod.,jen vlastníci fyzické osoby.
Chci se vyhnout tomu,že s kamarádem něco vybudujeme a když někdo z nás zemře,stane se polovina nemovitosti předmětem dědického řízení a může být problém v komunikaci s dědici.
Lze sepsat závěť,v níž bude polovina společného majetku kamarádů přepsána druhému spolumajiteli aniž by spadla do řízení? Jak je to s neopomenutelnými dědici?
S kamarádem nejsem v příbuzenském vztahu.
Díky za info pokud se někdo vyzná.
1x
Dobrý den, nejdříve jedna moudrost - vlastnictví je od Boha a spoluvlastnictví je od Ďábla. Takže, dobře vše uvažte. Dědic nemusí být zapsán v KN, tak to kolega nezvolil dobrý příklad. A ještě uvažte, že i sebelepší smlouva či dohoda může být napadena u soudu "okradeným" dědicem. Já bych tomu spíše nechal volný průběh a řešil až v budoucnosti, resp. až po smrti toho druhého vlastníka. Takto nebudete mít stejně žádnou jistotu. Zdravím!
P.S. Což zkusit registrované partnerství? 
doplněno 02.08.17 19:51:
zajda888 - to registrované partnerství byl jen jeden návrh možného řešení a nemusíte to brát jako "nosnou myšlenku" mého příspěvku, který je jinak (snad) vcelku rozumný a přijatelný.
doplněno 02.08.17 21:55:
Tazatel píše jasně, že nechce firmu, ale jen spoluvlastnictví fyzických osob.
0x
Ano, jde to. Znám dva kamarády, kteří vlastní (koupili v manželství) několik domů, v katastru jsou uvedni pouze oni, nikoliv oni a manželka.
Vše se ošetří smlouvou.
Návštěva právníka mě stejně nemine,takže to není o tom,že usetrim litr za návštěvu.Otázka byla,zda to lze,pokud má někdo zkušenost.
Registrované partnerství opravdu ne,bene
Ta nemovitost bude sloužit sportovním účelům,ať už za našeho života nebo později, až jeden z nás nebude.Nepotřebujeme,aby se dědicové pletli do provozu,špekulovali,případně to chtěli prodat apod.
Prostě familie z toho vynechat.
0x
"zajda888", musíte napsat poslední vůli u notáře, že vše odkazujete svému kamarádovi, tím vyloučíte z dědictví manželku, ale ne děti. Děti jsou neopominutelní dědicové a i přes Vaši sepsanou poslední vůli, bude muset Váš kamarád Vašim dětem vyplatit 1/4 z daného podílu. Notář poradí, co dál...
Manželku můžete závětí vyloučit z dědictví 1/2 majetku, tedy manželovu polovinu. Druhá polovina je automaticky manželky a nejde ji nijak vynechat. Pokud dílo kamarádů bude mít hodnotu 2 milionů, pozůstalost bude v tomto případě 1 milion a z toho manželka dostane 500 tisíc. Pokud by se jí chtělo, napadne závěť a pak dostane svůj podíl z druhých 500 tisíc. Podle počtu dětí. Nějak tak.
0x
Jde to, jak bylo už napovězeno. Neopominutelný dědic může dostat jen minumální podíl (zkrácený), to dostat musí. Chce to odhadnou majetek sportovní haly + vaší domácnosti a předběžně vypočítat zkrácený podíl. V této částce v závěti mimo jiné odkážete dědicovi třeba chatu + třeba doplatek v hotovosti, váš společník vaši polovinu sportovní haly, manželka třeba nic atd. Má to výhodu, že závět a podíl dědicovi můžete do konce života měnit podle toho, jak se vám bude dařit.Právník nebo notář vám to vypočte. Úplně vyloučit děti z dědictví nejdou.
0x
Závěť nezaručí kamarádovi jeho podíl při případné vaší smrti a naopak. To raději nic společného nepodnikejte. Jeho dědicové by právem mohli napadnou závěť a soud ve většině případů ( zvláště u dětských dědiců) zrušení nebo podstatné omezení závěti schválí.
Raději zajděte za nějakým schopným advokátem. Moc velká šance pro 100 % úspěšnost ale asi nebude. Třeba právník něco najde.
0x
Možná by to mohl řešit tzv. ,,odkaz,,
Pokud máte samozřejmě i jiný hodnotný majetek, který připadne právoplatným dědicům, protože nesmí dědit méně, než jakou hodnotu má odkaz.
Samozřejmě nevím, jestli odkaz nemá nějaký horní limit.
Na co jsem natrefila tak uváděli příklad - sousedce se líbil obraz, tak je v závěti uvedeno, že ho dědicové sousedce vydají. Lze klásti podmínky, co se stane, když tak neučiní.
NOZ nabízí nová řešení, která dříve nebyla možná. Třeba podmiňování.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.