Rodiče více jak 30 let žili v bytě, jehož vlastníkem je družstvo a tomu údajně zaplatili za tento byt 200 tis. Kč. Reálná hodnota tohoto bytu je údajně 2,5 mil. Kč. V tomto bytě mohou bydlet dále rodinní příslušníci či ho pronajímat, byt se však nedá prodat. Jelikož jeden zrodičů nedávno zemřel, bude probíhat dědické řízení /pozůstalý rodič +2 dospělé děti/.Chci se tímto zeptat, z které částky /bytu/ se bude platit dědická daň? Nějak mi nejde na rozum, že by to mělo být z reálné hodnoty bytu, když v podstatě v osobním vlastnictví není. Kdo poradí? Děkuji předem.
1x
Vaši rodiče s největší pravděpodobností nezaplatili za byt, který je stále majetkem bytového družstva, ale za členský podíl (nebo za převod členských práv a povinností).
Po úmrtí jednoho ze společných (to lze jen v případě manželů) členů družstva zůstává členem družstva pozůstalý člen.
Předmětem dědického řízení podle mne bude polovina (druhá patří pozůstalému manželovi) družstevního podílu (nikoliv bytu). Jak to bude s družstevní bytem a členstvím v bytovém družstvu najdete ve stanovách konkrétního BD. Stanovy by měl mít k dispozici člen družstva (možná je najdete na webu družstva).
0x
Tak jen doufám,že necháte druhého z rodičů v tom bytě důstojně dožít a až po jeho smrti budete řešit dědictví a co dál s bytem. Jinak, ,,v první dědické linii ,, se dědická daň neplatí,pouze se platí notářské výkony dle výše majetku toho co umřel a ve vašem případě se částka za tyto úkony dělí na 3 díly.
Druhý z rodičů je členem družstva a družstvo uzavírá nájemní smlouvy pouze se členy družstva (i kdyby se ostatní dědici "na hlavu stavěli"). Pozůstalý rodič by tedy měl v bytě v klidu dožít.
Děkuji všem za Vaše rady a odpovědi. O nenechání dožití druhého z rodičů v tomto bytě nikde nebyla ani řeč, proč tyto obavy? My jsme rádi, že je tady a máme k němu cit,pochopení a lásku. Dotaz byl vznesen,z jaké hodnoty bytu se částka vypočítává do dědictví.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.