Prodej podílu z nemovitosti

Od: hankas® 16.03.17 20:47 odpovědí: 5 změna: 17.03.17 18:57

Dobrý večer,

jedna makléřka mi řekla,že pokud chci prodat podíl z nemovitosti,musí mi dát ostatní spoluvlastníci písemný souhlas.

Druhá makléřka mi řekla, že to neni pravda. Tak co si mám vybrat?

Děkuji

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

5 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

iz*

17.03.17 07:06

První makléřka si takto zřejmě vyložila předkupní právo, pravdu má ta druhá. Jestli se nemýlím (jestli si to dobře pamatuji), máte podíl na nemovitosti déle než šest měsíců. Je-li to tak, můžete svůj podíl prodat bez předchozí nabídky spolumajitelům.

[přidat komentář]

ppp

17.03.17 14:13

Pravdu nemá ani jedna z makléřek, ostatně jedná se o (u realitních kanceláří a makléřů) typický jev - neznalost a její prezentování.

Klasické předkupní právo bude zase platit od 1.1.2018. Dosud platí předkupní právo 6 měsíců od nabytí podílu, pokud jste podíl nabyl nezávisle na své vůli - např. děděním apod. Při koupi podílu (nebo jindy) tedy předkupní právo neplatí, samozřejmě nebylo-li specielně sjednáno.

hankas®

17.03.17 18:57

Dům jsme zdědili před 4 lety a paní makléřka tvrdí, že musíme mít písemný souhlas od ostatních vlastníků podílu.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

janlauryn*

16.03.17 21:00

Předkupní právo se vrací s novelou občanského zákoníku s účinností od 1.1.2018.

Nyní však před prodejem spolumajitele iformovat nemusíte.

[přidat komentář]

vilik*

16.03.17 21:01

Podle toho, co prodáváte. Obecně můžete nakládat se svým majetkem libovolně, existuje ale pár výjimek. Například dle paragrafu 1124 zákona 89/2012, lhůta 6 měsíců od nabytí předkupní právo apod.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.