Změna právního vztahu

Katastrálnímu úřadu byl doručen návrh na vklad do katastru spolu s kupní smlouvou. To je ta změna právního vztahu. 20denní lhůta je ochrana prodávajícího i kupujícího. Dříve se totiž vyskytli podvodníci, kteří prodávali byt nebo jinou nemovitost, i když nebyli jejich vlastníky. Nyní tedy existuje ochranná lhůta, během níž je oznámeno původnímu majiteli, že na KN je návrh na vklad týkající se jeho nemovitosti. Pokud by původní majitel o této transakci nevěděl, byl by tedy obětí podvodu, může ve 20denní lhůtě zápisu zabránit. Pokud na oznámení nebude reagovat, má se za to, že vše je v pořádku a vklad bude proveden.

Třeba když máte hypotéku na dům, tak v katastru nemovitostí ze změní právní vztah k dané nemovitosti. např. než splatíte hypotéku apod. tak pozemek či jiná nemovitost náleží místo vám, bance. Nebo vzniklo věcné břemeno apod.

jj, katastrální úředničtina.

Ta věta přeložená do hovorové češtiny znamená, že s parcelou se dvacet dní nesmí nijak manipulovat.

nesmysl na nesmyl...

Exekutor uvalil na dotyčnou nemovitost exekutorské zástavní právo. Zapsáno to bude na list vlastnictví po uplynutí uvedené doby. Znamená to, že majitel takto označené nemovitosti někomu něco dluží a neplatí, věřitele to přestalo bavit a dal to exekutorovi a ten zvolil zatím mírnější způsob vymáhání - zástavní právo. Když ten dluh nebude zaplacen, bude exekutor pokračovat až dojde na dražbu. Pokud takovou nemovitost chcete koupit, zjistěte si exekutora a projednejte s ním výši vymáhaného dluhu k datu jeho předpokládané úhrady. Tuto částku pak dejte do kupní smlouvy tak, že ji uhradíte přímo exekutorovi. Ignorovat exekutora se sakra nevyplácí!