Hypotéky, úvěry?

Od: Datum: 31.01.17 20:40 odpovědí: 7 změna: 31.01.17 23:05
avatar

Jak to bude s hypotékou,nebo půjčkou?

Známí si chtějí vzít hypotéku na dům za 4 mil (což je asi 80 % z ceny ) a říkali, že úrok bude 19%, je to pravda?

Nevím,zda si to budou brát jako fyzické osoby, nebo podnikatelé, je v tom nějaký rozdíl? Kolik % budou ještě platit z

nabytí nemovitosti? Jsou to 4%?

Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: patas
Datum: 31.01.17 20:45

19% u klasické hypotéky je hloupost :) Je sice pravda, že sazby rostou ale aktuálně se pohybují mezi 1,99% - 2,9% v nejhorším případě. A to případ Vašich známých není, je super, že mají naspořeno 20% :)

Pokud jsou OSVČ nebo fyzické osoby, nehraje to žádnou roli..


doplněno 31.01.17 20:51:

Co se týče půjček, tak pokud jde o nebankovní sektor, je opravdu možné, že 19% dostanou :)

Pokud jde o bankovní sektor, záleží na několika faktorech (registry, příjmy, výše úvěru apod) Ale pokud je vše v pořádku, lze se dostat i na krásných 5,9%.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 31.01.17 21:03
avatar

Já jsem si myslela, že je to moc procent a vrtá mi to v hlavě,kde vzali 19 %. Že by si brali nebankovní půjčku, tak tomu moc nevěřím,ale nemám moc informací. Děkuji.

Od: patas
Datum: 31.01.17 21:12

Jestli třeba nemysleli 1,9% :) Což už je moc pěkné aktuálně, jelikož sazby rostou :)

A pokud mají opravdu v plánu koupit nebo stavět rodinný dům, tak klasicky hypotékou a 4M nebankovním sektorem by řešil opravdu s prominutím jen hlupák. Navíc nevím, jestli nebankovní sektory poskytují tak vysoké úvěry, snad jen nějaký soukromý investor.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 31.01.17 21:18
avatar

Chtějí koupit dům a strašně spěchají, že se mají právě zvyšovat (od března,nebo dubna,teď nevím ) úroky a říkali na 19 %, a mě se to zdá nějak moc, proto se na to ptám,ale říkám,nevím podrobnosti.

Teď jsem si vzpomněla, že můj kolega z práce,má také půjčku a říkal, že platí asi 14 % úrok a myslím,že jí má z Č . spořitelny,ale jistá si nejsem.


doplněno 31.01.17 21:19:

Hledala jsem to na netu,ale nic takového jsem nenašla.

Od: patas
Datum: 31.01.17 21:37

Zvyšovat se má ale ne na 19% :)

Ano, je to možné, že Váš kolega má půjčku, kde má úrokovou sazbu 14%, ale s největší pravděpodobností se jedná o spotřebitelský úvěr - úvěr na cokoliv, bez zajištění nemovitosti. Zatím co hypotéka je čistě na koupi, výstavby apod. ale pozor, jen na nemovitosti, které slouží k bydlení (pozemek je taktéž možný financovat hypotékou, bude-li se na něm stavět RD) -Hypotéka je zajištěná nemovitostí.

A další věcí je to, že při výši hypotéky 4.000.000,- a 19% úrokovou sazbou i na nejdelší 30 let (na vyjímku lze v některých bankách na 35let) činí splátka 63 556,-. Což je dle mého názoru pro většinu fyzických osob nemožné.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 31.01.17 21:26
avatar

Pokud by si brali 4mil na 19%ni úrok, tak jsou blázni. A zaslouží politování. Zaplatit ročně 800tis úroků je pro fyz. osobu téměř nereálné.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 31.01.17 23:05
avatar
Tak jsou společnosti s běžným úvěrem 400% RPSN Ale u hypotéky bych se nebál. Jen pozor, aby někdo nebyl zaskočen při změně z 2% na 5%. To může klidně nastat.
Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2017 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.