Dobrý den,
platí předkupní právo, při dědictví nemovitosti? Někdo říká, že ano, někdo že ne. Platilo asi půl roku od vzniku spoluvlastnictví a musela být závěť? Jak to tedy je?
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Předkupní právo by měl mít spolumajitel. Jestliže zdědíte část nemovitosti, máte předkupní právo na koupi nemovitosti, pokud je nabízena k prodeji.
Pokud nechcete být pouze spoluvlastníkem, je třeba se s dalšími spoluvlastníky dohodnout, nebo se domáhat u soudu. Platí: nikdo nemá právo vás nutit mít nemovitost ve společném vlastnictví. Ale to platí i pro druhého spoluvlastníka.
Zdědili jsme dům a všichni máme stejný podíl. Jeden podíl chce spolumajitel prodat. Máme předkupní právo? Někdo říká že jen v případě dědictví,což bychom splňovali,ale jak dlouho,toto právo máme?
Co já vím, tak předkupní právo bylo zrušeno s NOZ. Ale nevím, zda není nějaká výjimka u dědictví.
Cit.: Předkupní právo zůstává zachováno pro případy, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva při nabytí nemovitosti ovlivnit. V praxi půjde převážně o podíly nabyté z dědictví. Pokud se v období šesti měsíců od takového nabytí nemovitosti rozhodnete svůj podíl prodat, musíte jej přednostně nabídnout ostatním spoluvlastníkům. Po půl roce už s ním zase můžete naložit jak uznáte za vhodné. To platí i pro bezúplatné převody. V tomto období nemůžete svůj podíl ani nikomu darovat a spoluvlastníci mají právo jej vykoupit za cenu obvyklou.
Viz. § 1124 NOZ.
http://zakony.kurzy.cz/89-201…cansky-zakonik/paragraf-1124/
doplněno 06.02.17 16:48:
Není zač, rádo se stalo.
Tohle jsem našel náhodou:
Od ledna příštího roku začne v Česku opět platit institut předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti. Přišla s tím již loni schválená novela zákoníku. Předkupní právo má především zabránit situacím, kdy například jeden ze spoluvlastníků rodinného domu prodá svůj podíl třetí osobě bez vědomí ostatních spoluvlastníků, například sourozenců, aniž by jim podíl nejdříve nabídl.
zdroj: https://www.novinky.cz/financ…astniky-obchazet-nepujde.html
Moc děkuji za informaci. My už dům prodáváme,ale držela nám jeden podíl švagrová. Konečně jí došlo, že jeden podíl neprodá.. Děkuji 
- Rozvodové papíry, vzor
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Kdo se znovu dívá na Kobru 11 - 8 odpovědí
- Pastorační centrum - 3 odpovědi
- Kdo převzal doporučenou zásilku na poště? - 9 odpovědí
- Hypotéka - jak získat? - 3 odpovědi
- ,nákup v Lídlu - 22 odpovědí
- Tipy na výlet - 1 odpověď
- Co to je za song? - 5 odpovědí
- Sportbar Praha? - bez odpovědi
- Přivýdělek v invalidním důchodu 1. stupně - 5 odpovědí
- Strach v permonium - 1 odpověď
- Název příbuzenského vztahu - 9 odpovědí
- Co s podvodnikem - 12 odpovědí
- Platba z účtu odešla, ale nedorazila příjemci - 18 odpovědí
- Ochrnuta paže po mrtvici - 1 odpověď
- Hádka s manželem kvůli zájezdu do Řecka - 69 odpovědí
- Nešťastný otec - 38 odpovědí
- Kam se obrátit se stížností na dětský tábor? - 97 odpovědí
- Svatba - platba za nocleh?! - 35 odpovědí
- Máme nárok na sociální dávku? - 23 odpovědí
- Zničili mi život, chci se jim pomstít - 39 odpovědí
- Proč chcete pracovat u nás? - 14 odpovědí
- Byla jsem okradena? - 14 odpovědí
- Potřebuji se dostat do bytu v rodinném domě - 16 odpovědí
- Jeli byste na dovolenou do Hurghady - 35 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz