Dobrý den,
platí předkupní právo, při dědictví nemovitosti? Někdo říká, že ano, někdo že ne. Platilo asi půl roku od vzniku spoluvlastnictví a musela být závěť? Jak to tedy je?
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Předkupní právo by měl mít spolumajitel. Jestliže zdědíte část nemovitosti, máte předkupní právo na koupi nemovitosti, pokud je nabízena k prodeji.
Pokud nechcete být pouze spoluvlastníkem, je třeba se s dalšími spoluvlastníky dohodnout, nebo se domáhat u soudu. Platí: nikdo nemá právo vás nutit mít nemovitost ve společném vlastnictví. Ale to platí i pro druhého spoluvlastníka.
Zdědili jsme dům a všichni máme stejný podíl. Jeden podíl chce spolumajitel prodat. Máme předkupní právo? Někdo říká že jen v případě dědictví,což bychom splňovali,ale jak dlouho,toto právo máme?
Co já vím, tak předkupní právo bylo zrušeno s NOZ. Ale nevím, zda není nějaká výjimka u dědictví.
Cit.: Předkupní právo zůstává zachováno pro případy, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva při nabytí nemovitosti ovlivnit. V praxi půjde převážně o podíly nabyté z dědictví. Pokud se v období šesti měsíců od takového nabytí nemovitosti rozhodnete svůj podíl prodat, musíte jej přednostně nabídnout ostatním spoluvlastníkům. Po půl roce už s ním zase můžete naložit jak uznáte za vhodné. To platí i pro bezúplatné převody. V tomto období nemůžete svůj podíl ani nikomu darovat a spoluvlastníci mají právo jej vykoupit za cenu obvyklou.
Viz. § 1124 NOZ.
http://zakony.kurzy.cz/89-201…cansky-zakonik/paragraf-1124/
doplněno 06.02.17 16:48:
Není zač, rádo se stalo.
Tohle jsem našel náhodou:
Od ledna příštího roku začne v Česku opět platit institut předkupního práva na podíl spolumajitele nemovitosti. Přišla s tím již loni schválená novela zákoníku. Předkupní právo má především zabránit situacím, kdy například jeden ze spoluvlastníků rodinného domu prodá svůj podíl třetí osobě bez vědomí ostatních spoluvlastníků, například sourozenců, aniž by jim podíl nejdříve nabídl.
zdroj: https://www.novinky.cz/financ…astniky-obchazet-nepujde.html
Moc děkuji za informaci. My už dům prodáváme,ale držela nám jeden podíl švagrová. Konečně jí došlo, že jeden podíl neprodá.. Děkuji 
- Dodatek dohodě, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Rozvodové papíry, vzor
- Vedouci je hrozne zla - 8 odpovědí
- Alimenty na jak dlouho mimo vezeni - 3 odpovědi
- Pálení rtů - 8 odpovědí
- Jaký lázeňský dům byste doporučili? - 2 odpovědi
- Časopis Krimi revue - 3 odpovědi
- Gardaland lístky - vstup - bez odpovědi
- Lokální anestezie - zatuhlý kloub? - 2 odpovědi
- Koupě spoluvlastnického podílu na pozemku - 1 odpověď
- Balík na Slovensko - 3 odpovědi
- Vidiny - jsem blázen? - 18 odpovědí
- Plašička ptáku na sousedním domě - 1 odpověď
- Chtějí mě okrást o děditství po otci - 12 odpovědí
- Kvalitní informace! - 5 odpovědí
- Jaká sazba DPH u jídla-míchaného nápoje - 1 odpověď
- Jsem povinen odpracovat přesčas? - 9 odpovědí
- Mám chuť se pomstít - 20 odpovědí
- Kam letecky k moři pro chudé - 31 odpovědí
- Sex s osobou MP - 8 odpovědí
- Kam nahlásit bezohledného řidiče? - 18 odpovědí
- Peníze na děti - 37 odpovědí
- Bezpečnostní osobní kód u nové občanky - 26 odpovědí
- Jsem závislý na své přítelkyni - 16 odpovědí
- Úklid bytu - cena - 19 odpovědí
- Chtějí mě okrást o děditství po otci - 12 odpovědí
- Je vůbec džus zdravější než cola? - 18 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz