Věcné břemeno užívání a dožití

Od: Datum: 24.12.16 22:56 odpovědí: 2 změna: 26.12.16 21:43

Prosím radu - stará teta se strýčkem prodali svůj dům a na katastru nechali vyznačit břemeno užívání celé nemovitosti a dožití. Strýc nyní zemřel a v domě zůstala 90ti letá teta sama. Vzhledem k potřebě péče druhé osoby, nemůže nadále teta sama v domě žít a je již trvale v péči domova důchodců. Prázdný neobývaný dům tedy bude moci být majiteli předán již nyní, aniž by byl nucen čekat na dožití, dle věcného břemene na KN a prázdný neobývaný dům by zbytečně chátral. Může teta požadovat za předčasné předání nemovitosti (odstranění věcného břemene na katastru) nějakou finanční úhradu? V kupní smlouvě je totiž vyznačena částka majetkového prospěchu, který doživotním užíváním (dle věc. břemene) tetě a strejdovi vznikl , zaplatili z této částky daň FÚ a samozřejmě také kupní cena domu byla o dost nižší , právě vzhledem k uvedenému zatížení věcným břemenem dožití původních majitelů. Jaké má teta možnosti, pokud by se v této věci dalo něco dělat a jak případně postupovat, aby to bylo právně v pořádku? Děkuji za radu Lucie


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 26.12.16 19:53
avatar

Jaké má teta možnosti? Navrhnout kupujícímu ukončení věcného břemene a předčasné předání domu, současně s ním vyjednat případné finanční vyrovnání. Vše bych řešila s právníkem a samozřejmě písemnou smlouvou.

Ovšem pokud nebude mít kupující zájem, nemůže jej teta k ničemu nutit.

Ohodnoceno: 3x
 
Od: luciefrydrych
Datum: 26.12.16 21:43

Děkuji za odpověď, která mi pomohla a potvrdila i domněnku,

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2017 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.