Nové stanovy SVJ- jak postupovat?

Od: Datum: 13.12.16 14:49 odpovědí: 13 změna: 14.12.16 07:54

Dobrý den,

máme přijaté nové stanovy,schválené shromážděním dne 9.12.2016 a jak teď dál?

Musí to jít přes notáře? Nebo to můžeme odeslat na Rejstříkový soud do Brna, Jsme z Jihlavy a notáři už mají termíny obsazené ._ nejdříve až 15.1.2017.

Děkuji za případné rady,kdo t už dělal,nebo má nějaký odkaz na správný postup.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: krtek*
Datum: 13.12.16 15:11

jak postupovat?...máte mít určeného správce nemovitosti a ten má v popisu práce to oběhat a zařidit...SVJ jen schválí a přidá podpisy...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 15:17

Místo rady otázka: My jsme BD a notáře jsme museli mít přítomného přímo na schůzi, tedy jsme se domluvili na sepsání notářského zápisu a dál si jeli po vlastní koleji už bez něj.

Z výše uvedeného se domnívám, že na vaší schůzi (shromáždění) notář nebyl, jinak byste se ho zeptali co dál.

Tedy ten avizovaný dotaz: Pro SVJ neplatí totéž, co pro BD?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 15:20
avatar

Protože jde o to,uvést do souladu nové stanovy s novým občanským zákonníkem,musí být při každé změně při tom notář.

ČT uvedla o tomto stanovisko v pořadu : http://www.ceskatelevize.cz/c…-zakoniku-kdy-a-jak-je-zmenit

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 
Od: krtek*
Datum: 13.12.16 15:38

kolego bohužel, není pravda...pokud se stanovy schválí do konce roku 2016 notář není podmínkou...někde na mailu bych našel i ten důvod proč..mám to černé na bílém..stanovy jsme schvalovali teď 8.12. a notář tam nebyl..

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 16:38

Tak hledejte, Krtku. Já jsem ve formulacích opatrný, poněvadž pořád narážím na libůstky našeho právního systému, ale toto mě opravdu zajímá, rád bych měl jasno.


doplněno 14.12.16 08:22:

to Krtek: Děkuji. Jak jsem uvedl v příspěvku níže, z mého úhlu pohledu je to momentálně věcí místní příslušnosti, alespoň tak se to z dostupných údajů jeví. Zlomovým okamžikem je asi ten závěr ústavního soudu a některé rejstříkové soudy se jím řídí o dost ochotněji než jiné. Kocourkov hadr *vezen*.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: krtek*
Datum: 14.12.16 06:56

tady to máte...

"Vážení statutární zástupci Společenství vlastníků,

tímto Vám sděluji nejnovější informaci z Krajského soudu (rejstřík společenství), že budou změnu stanov, které musí být v souladu s novým občanským zákoníkem přijaty do 31.12.2016, akceptovat i bez notářského zápisu, tj. na schůzi shromáždění nebude muset být přítomen notář, tedy ovšem za předpokladu, že jeho přítomnost není výslovně uvedena ve stávajících platných stanovách (což nepředpokládám). Toto bude pro SVJ znamenat určitou úsporu financí pro SVJ.

S pozdravem

P.D

Př s.r.o.

Bla

75"

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 14.12.16 07:52

Děkuji,

to jsem potřeboval.Znamená to,že stanovy spolu se zápisem a presenční listinou mohu poslat přímo ke Krajskému soudu?

Ale musím zaplatit kolek 2000Kč.?

Od: krtek*
Datum: 14.12.16 07:54
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 15:43

Naprostý souhlas s amperem, při změně stanov musí být na schůzi notář. Nevím přesně ten zákon, ale vzhledem k tomu, že máme na každé schůzi přítomného i právníka, stopro to tak je.


doplněno 13.12.16 20:56:

stir, v době, kdy se u nás měnily stanovy, musel notář být přítomen. Našla jsem např. tohle http://www.davidzahumensky.cz…ena-stanov-bytovych-druzstev/

Ohodnoceno: 0x
 
Od: stir
Datum: 13.12.16 19:08

co vim, tak zadna judikatura zatim notare nenarizuje...


doplněno 14.12.16 12:38:

andy - BD notare doporucuje, zaroven dodava, že judikatura jej zatim nevyzaduje.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 19:52

Tak, abych vnesl jasno do sporu, jestli "se šípkovou" nebo "se zelím". Jak je pro tenhle Kocourkov typické: Nikdo nedá konkrétní návod, respektive, každý si mele svou. U jednoho rejstříkového soudu projde zápis bez notáře a u jiného ne*zed*.

Článek zde.

Pro tazatele, v článku píšou, že na Moravě to bez přítomnosti notáře na shromáždění spíš neprojde. K vlastnímu podání změny na rejstříkový soud ale notáře nepotřebujete.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzajs122
Datum: 14.12.16 07:30

dělali jsme "přijímací" acgůzi teď v prosinci a podali stanovy k zápisu do rejstříku k soudu v Brně taky tento měsíc, bez notáře. Tak, jak se tu říká, do konce 2016

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.16 21:39
avatar

Doporučil jsem k přečtení zásady tvorby změn stanov SVJ.Asi si to nikdo nepřečetl.Od 1 . 1 1914 platí nový občanský zákonník.Podle něj všechny změny stanov je nutno řešit notářským zápisem do tří let od začátku platnosti zákonníku..Vše má limit do konce roku 2016.Takže moc času nezbývá si důkladně prostudovat všechny příslušné právní normy.

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Návody Poradny
Poslední otázky Poradny společnost
Nejnavštěvovanější otázky v rubrice

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2017 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.