Pronájem bytu, je možný podvod?

Projděte si smlouvu, jestli v ní je všechno, jak má. Tedy dobře popsaný předmět pronájmu, stav bytu, poloha bytu, vybavení bytu, (kuchyňská linka, sporák, příp. nábytek), co je součástí pronájmu, např, sklep, půda, garáž, atd. Mělo by v ní být popsané jakým způsobem bude hrazeno nájemné(v hotovosti/bank.převod) a ke kterému datu nejpozději. Na katastru si zkontrolujte jestli nemovitost patří opravdu člověku se kterým podepisujete smlouvu. V případě, že nemovitost patří více majitelům, např. manželům nevím, jestli podle NOZ nemusí být souhlas všech majitelů. Při předání si zkontrolujte stav všech měřičů energií a zaznamenejte jej do předávacího protokolu. Určitě jsem ještě na něco zapomněl.

Dobrý den, viz odkaz je nahlížení do KN zdarma - musíte vědět údaje. Zdravím!

http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

O pronajímatele mít strach nemusíte, ten (=majitelka bytu) si vše ohlídá sám. Vás by mělo zajímat, co si má ohlídat nájemce.

Já bych rozhodně nesložila peníze předem. Nejdříve v den nastěhování – proti nájemní smlouvě na mé jméno, podrobnému předávacímu protokolu (zaznamenat vše nefunkční, včetně třeba kliček u oken) a předání klíčů od bytu.

Syn by neměl podepisovat smlouvu, v níž by se vzdával nějakého svého práva. (Pronajímatel/Majitel nesmí např, bránit nájemci přihlášení trvalého pobytu.)

Zajímejte se o to, na koho budou vedeny smlouvy na dodávky energií – pro syna bude lepší, budou-li vedeny přímo na něj. Majitel je sice povinen jednou ročně vše řádně vyúčtovat, ale když si prohledáte jen tuto poradnu, uvidíte, kolik majitelů to nedodržuje (někteří majitelé neradi vracejí přeplatky).

V předávacím protokolu, který podepíší pronajímatel i nájemce by měly být zaznamenány i stavy elektroměru, plynoměru, vodoměru, v případě ústředního topení odečíst i jednotky. A nezapomenout na stejně podrobný předávací protokol včetně stavů měřidel při odevzdávání bytu při skončení nájmu. [Klíče předat proti podpisu předávacího protokolu a potvrzení, že se nájemce s majitelem ve všem vyrovnali.]