Rekonstrukce nemovitoti podmínkou?

Od: janlauryn* 22.09.16 19:37

Prodáváme starší rodinný dům a odhadkyně ceny nemovitosti zájemci sdělila,

že nemovitost musí do (asi 2 let) zrekonstruovat cca za 300 tisíc, aby mu vůbec hypotéku dali.

Je tohle stardardní postup u starších nemovitostí?

Vždycky jsem si myslel, že banka vychází pouze z odhadu ceny nemovitosti

a neklade si podmínky, že klient musí zhotovit plastová okna atd.

doplněno 22.09.16 19:39:

Doplňuji, že toto říkala ještě před zhotovením odhadu.

2 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

dam®

22.09.16 22:37

Absurdní, pokud chcete nemovitost použít co by záruku na hypotéku, tak vám solidní banka dá odpočet, neočekávejte přehršel, spíš mininum, pokud se jedná o ruinu, tak jen za prostor, ale určitě nebude vyhovovat požadavkům vám si přejících. Otázka je - kde máte parcelu, dostupnost prodejních řetězců, dojezd do práce, okolí, atd. Je možné, že vám vic vynese standartní prodej přes inzerát, než úvěr a hypotéka, ale zde není jasný samotný ekonomický záměr.

[přidat komentář]

andy123®

23.09.16 07:07

Ano, je to obvyklé. Odhadce vypracuje odhad-tzv. vyhodnocení rizik spojených se zástavou nemovitosti, napíše to do odhadu a kupující to bude muset splnit.

Pokud si pozvete na svůj dúm 3 odhadce, každý Vám může vypracovat odlišnou cenu, banka si tak prostě svoji investici chrání.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.