Dobrý den,
zajímalo by mě, zda je dle vás možné v našem případě získat hypotéku (buď na jednoho člověka z nás nebo na oba).
Je nám 27 let, já si dodělávám magisterské studium v denní formě, tudíž nemám práci na plný úvazek, jen brigády (pro hypotéku samozřejmě zcela bezcenné). Jsem ale majitelkou velkého bytu, který mohu pronajímat. Napadlo mě, zda banky zohledňují možnost, že si na hypotéku mohu pasivně (byť rizikově) vydělávat prostřednicvím pronajímání bytu.
Přítel je OSVČ začátečník, nevydělává miliony, ale stabilní příjem, dejme tomu 25 000 Kč měsíčně, má.
A v případě, že by se hypotéka brala na oba dva, je třeba uzavřít sňatek?
Děkuji.
2x
banka zohlední, zda máte čím ručit a vy můžete ručit bytem. Nejste bez šance.
Jen pozor, najděte si tady na poradně pár dotazů na téma jak dopadají vztahy, kdy jeden ručí a druhý platí.
Jak takové vztahy dopadají?:D Navíc - ručilo by se mým bytem a díky bytu by se to i splácelo. Nevidím v tom problém.
Hmmmm. 
Ručíte vy, platit bude váš přítel, domek bude vás obou a ani jeden z vás nebude mít na vyplacení druhého. Opravdu nevidíte možný problém? Myslíte že se nemůže stát, že v přijde doba, kdy v domku budete dvě plus jeden nebo jedna plus dva nebo dvě plus dva?
1x
Otázka je kolik by vám dali hypotéku - tedy spíše příteli. Když budete pronajímat byt,tak banka zohledňuje pouze 1/2 příjmu z pronájmu a vzhledem k tomu, že váš příjem je minimální, tak byste na velkou částku nedosáhla.
Doporučuji, aby si vzal hypotéku váš přítel, kdy bude ručit koupenou nemovitostí.
doplněno 01.09.16 14:34:
krtek: to jste slyšel pěknou blbost! Ono budou asi trochu jiné náklady u bezdětného páru než u páru s pěti dětmi. Každý se posuzuje individuálně - podle počtu vyživovaných dětí, zda má člověk nějaké jiné závazky atd.
0x
Osobne si myslim, ze vam nepujci. OSVC dava priznani za poslednich nekolik let (nevim kolik) a vy nekde bydlet musite. Legalizace prijmu je jedine zase pres OSVC. Spise dodelejte skolu, bezde pracovat a pozadajte o hypo za rok. Nebo rovnou prodejte byt a budete mit hotovosti bromadu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.