Dali by nám hypotéku?

Mám takový pocit že to lze že by vám hypotéku dali za podmínky že budete ručit nemovitostí tudíž ve vašem případě bytem. Ale určitě bych se obrátil na příslušnou banku kde chcete žádat.

banka zohlední, zda máte čím ručit a vy můžete ručit bytem. Nejste bez šance.

Jen pozor, najděte si tady na poradně pár dotazů na téma jak dopadají vztahy, kdy jeden ručí a druhý platí.

Jak takové vztahy dopadají?:D Navíc - ručilo by se mým bytem a díky bytu by se to i splácelo. Nevidím v tom problém.

Hmmmm.

Ručíte vy, platit bude váš přítel, domek bude vás obou a ani jeden z vás nebude mít na vyplacení druhého. Opravdu nevidíte možný problém? Myslíte že se nemůže stát, že v přijde doba, kdy v domku budete dvě plus jeden nebo jedna plus dva nebo dvě plus dva?

Otázka je kolik by vám dali hypotéku - tedy spíše příteli. Když budete pronajímat byt,tak banka zohledňuje pouze 1/2 příjmu z pronájmu a vzhledem k tomu, že váš příjem je minimální, tak byste na velkou částku nedosáhla.

Doporučuji, aby si vzal hypotéku váš přítel, kdy bude ručit koupenou nemovitostí.

krtek: to jste slyšel pěknou blbost! Ono budou asi trochu jiné náklady u bezdětného páru než u páru s pěti dětmi. Každý se posuzuje individuálně - podle počtu vyživovaných dětí, zda má člověk nějaké jiné závazky atd.

nevím jestli to ještě platí, ale někde jsem kdysi slyšel, že banky dají hypotéku do výše 60% příjmu..40% se bere jako náklady nutné na provoz..

ano jsou...ale bylo mi to takto řečeno...

Měla by vám banka dát, ale asi to nebude nijak velka pujcka

Asi jsem divná, ale proč si chcete brát hypotéku, když máte vlastní velký byt?

Musíte mít nějakou příjmovou historii, pokud nechcete ručit bytem - což ani jeden nemáte. A nehledě na to, že OSVČ se posuzují více rizikověji a tedy jsou potřeba vyšší a stabilnější příjmy (podáváte daňová přiznání za (obvykle) 2 a více let). Varianta je pouze ručení bytem.