Dobrý den. Prosím někoho kdo se buď uvedenou problematikou zabývá a nebo sám si s ní prošel. Můj vnuk bydlel asi jeden a půl roku ve společné domácnosti se svou přítelkyni v bytě, zapsaném v KN jako společné vlastnictví v poměru 1:1. Nyní se s přítelkyní rozešel a jelikož byt pořizoval výhradně ze svých finančních prostředků je jeho bývalá přítelkyně ochotna svoji část vnukovi darovat. Vnuk má jiš sepsanou a podepsanou darovaí smlouvu i návrh na vklad do KN. Jaké jsou dále jeho povinnosti vůči Finančnímu úřadu, je povinnen předkládat daňové přiznání a kdy a zda bude povinnen dokládat pravdivost údajů, uvedených v návrhu zápisu do KN?
Děkuji za odpovědi,
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
No, toto není zrovna bezchybné řešení. U darů se platí daň z příjmu 15% pro fyzické osoby! To, že povinost v roce 2014 zanikla se týká pouze příbuzných v I. a II. skupině. Myslím, že by stačilo napsat si, že jsou mezi sebou vyrovnání a nikdo nikomu nic nedluží. Nebude to KÚ stačit?
doplněno 22.08.16 16:27:
Možná pro upřesnění, měl jsem na mysli zrušení spoluvlastnictví bez nároku na finanční vyrovnání.
Zrušení podílového vlastnictví lze u nemovitosti, pozemku provést tak, že se geodetem geometricky vyměří jednotlivé díly, které následně pod novými parcelními čísly (krom jednoho, kterému zůstane původní) rozdělí mezi původní spoluvlastníky tak, že každému je založen list vlastnictví se záznamem příslušné parcely.
Dům rozdělit nelze a i kdyby to šlo, tak by to vypadalo tak, že by vznikly dva listy vlastnictví, na jednom vnuk na druhém přítelkyně a příslušné nemovitosti.
Pro katastr to lze udělat jen smlouvou kupní nebo darovací. Vzhledem k nepříbuzenskému vztahu se bude daň odvádět finančnímu úřadu v obou případech, jen se tuším liší procentuálně.
Jen doplním - pokud vnuk prokáže společné bydlení a hospodaření s přítelkyní (družkou) po dobu jednoho roku, nemusí platit daň.
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Rozvodové papíry, vzor
- ZTP opatrovník sleva na dani - 1 odpověď
- Vyloučení veřejnosti u rozvodu - 1 odpověď
- Kam na dovolenou? - 4 odpovědi
- Lze urychlit soudní řízení? - 2 odpovědi
- Platebni brana - 1 kč? - 7 odpovědí
- Mýtné v Chorvatsku - 2 odpovědi
- Kontroly Chorvatsko - 1 odpověď
- Jak se vyrovnat s výčitkami? - 5 odpovědí
- Jak vyřešit tento problém? - 31 odpovědí
- Jsem normalní? - 17 odpovědí
- Penále za nenahlášení ztráty občanky - 8 odpovědí
- Nákup zboží v Německu - 2 odpovědi
- Chtel bych pracovat jako vypravci vyplati se mi ta prace kol - 5 odpovědí
- Pomlouvají mě po celém Facebooku a firmě - 35 odpovědí
- Partner začíná mít problémy s pamětí - 31 odpovědí
- Exekuce na účet - nemám peníze - 14 odpovědí
- Tykají vám děti? Nejsem divnej? - 28 odpovědí
- Doma teror, můžu něco dělat? - 31 odpovědí
- Poškrábaná okna v metru - 16 odpovědí
- Natáčení mé osoby a zveřejnění bez mého souhl - 16 odpovědí
- Dlouholetý vztah a problém - 22 odpovědí
- Jak vyřešit tento problém? - 31 odpovědí
- Vysoká teplota v práci - 15 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz